相关土地的科普知识

一、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地...

1、一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，转让时应交的土地增值税：借：固定资产清理。贷：应交税费——应交土地增值税。2、一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的，转让时...

依据我国公司法的规定，土地的租赁权是不可以用于出资的，需要出租人承租土地后取得土地的使用权，然后用土地使用权出资。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第二十七条：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地...

房子只有土地使用证不可以卖，房产证即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。没有房产证的房子是绝对不允许交易的，根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续。【法律依...

苗木种植土地租赁合同范本，下面就来给大家详细介绍：1、苗木种植土地租赁合同首先需要写双方的名字。2、接着可以写明土地的租赁位置和面积、租赁期限、租赁费用和支付方式、土地用途和承包形式。3、其次还需要写上甲乙...

由于房地产开发企业的商品房占地是随着销售而逐渐减少的，因此，房地产开发企业对商品销售期间，应按建筑面积区分已售部分和未售部分，应由房地产开发企业和购买者分别按出售与未出售房产的建筑面积比例分摊计算缴纳土地使用...

土地租赁合同是对土地租赁签订的合同。1、一方合同丢失土地合同的当事人手中都有该合同，一方的丢失，可向对方手中复制。也可重新再写。2、双方合同丢失如果没有证据证明是有期限的租赁合同，视为无固定期限的合同，双方均有...

未办理土地使用权法律后果是：第一，不办理土地使用权证，难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况；第二，不办理土地使用权证，难以发现开发商违规用地的事实；第三，不办理土地使用权证，无法进行二手房交易；第四，不办理土地使用权证，在...

取得商品房土地使用权有以下几种方式：1、以出让方式取得国有土地使用权：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地用户，由土地用户向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式有招标、拍卖、挂牌...

1、首先需要打开手机，同时就可以进入到游戏，然后就需要点击下方物品栏中的耙一项。2、接着就到了耙栏中，然后再需要点击右下方的开垦键一项。3、然后就进入到了开垦键，最后就可以成功的开垦出一块新的土地了。...

1、我国第二轮土地承包是从1997年1月1日开始的，新一轮土地承包期全国统一确定至2027年12月31日止。2、中央提出“在第一轮承包到期的地方，都要无条件地延长30年不变。”第一轮承包是指实行家庭联产承包时算起，我国大部分...

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合...

国家。根据《中华人民共和国土地管理法》第9条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。土地的所有权和使用...

商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后...

1、土地确权意味着什么：土地确权意味着可以有效减少因土地权属争议引发的各种社会矛盾。2、确权后的土地对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村土地的使用权，通过对农村土地的登记发证，让农民享有土地的资格权和使用权...

土地占用税即耕地占用税，是指对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。采用定额税率，其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发展程度。目的是为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护农用耕地。耕地占用...

法律主观：对于土地使用税相信很多人都有了解过，土地使用税是国家对于我国公民土地使用权管理的一种税费。一、土地使用税交到什么时候按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方...

城镇土地使用税的征税对象是开征范围的土地。城镇土地使用税指的是国家在建制镇、城市、县城、工矿区范围内，以其实际占用的土地面积为计税依据，对使用土地的单位和个人，按照规定的税额计算征收的一种税。从2007年7月1日...

因土地发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。《土地管理法...

(1)有的地方以预售许可为准，比如江苏的苏州工业园区、广州。广州市地方税务局《关于房产税、城镇土地使用税若干业务问题的征税指引》(穗地税税一函[2010]9号)规定：房地产开发企业从事商品房开发，其开发用地城镇土地使用...

法律分析：城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管...

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。对房地产开发企业来说，从土地使用权出让...

1、荒漠化（desertification）是由于干旱少雨、植被破坏、过度放牧、大风吹蚀、流水侵蚀、土壤盐渍化等因素造成的大片土壤生产力下降或丧失的自然（非自然）现象。有狭义和广义之分，起源于20世纪60年代末和70年代初，非洲西部撒...

1、房地产开发企业应自取得建造商品房用地土地使用权的次月起按规定缴纳城镇土地使用税。2、注意不是核发国有土地使用证的次月，而是房地产开发企业取得土地开发权的时间，即土地出让、划拨、拍卖成交的次月。一、房地产...

1、通常没有问题的，有房产证就可以了，就可以证明房屋产权属于谁。2、房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。3、即《房屋所有权证》，是国家...