循環貸是指客戶將商品住房抵押給銀行，可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用；非循環貸是指無法循環使用，款項批下來，客戶使用完就沒有了，不可反覆支用，若想繼續借款，只能到期後還完款，重新進行申請的貸款。循環貸款相比非循環貸款，靈活性高、流動性強。
