相關合同的科普知識

一、抵押借款合同需要具備哪些條款1992年12月31日司法部發布、施行的《抵押貸款合同公證程序細則》規定：抵押貸款合同應具備下列條款：（一）借款人、貸款人名稱、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的開戶銀行及帳號、...

工傷期間，用人單位不得單方面解除勞動合同，違法解除可要求賠償。根據《勞動合同法》規定，勞動者在特定情形下，如職業病、工傷、病假、孕期等，用人單位不能解僱。如果用人單位擅自解除勞動關係，屬於違法行爲。工傷職工被解僱...

施工合同標的額備案費在法律上並沒有統一規定，施工合同備案的費用是要根據當地的工商局管理部門進行詢問，每個地方都不同的價格費用。施工合同即建築安裝工程承包合同，是發包人和承包人爲完成商定的建築安裝工程，明確相互...

抵押人:抵押權人:爲確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀...

施工許可證合同金額與實際施工合同金額不一致的問題，應採取以下措施：以備案的中標合同爲結算依據；協商一致達成補充協議變更合同價款；無法協商時，依法請求法院或仲裁機構變更或解除合同；如問題仍未解決，當事人可尋求法律途徑...

施工合同備案是必要的，對工程款結算有重要影響。備案並非合同生效的強制要求，但備案合同作爲結算依據。備案合同應符合相關條件：採用規定格式文字、與招標檔案一致、符合質量標準、明確價款支付與結算方式、約定調價因素...

法律對於建設工程合同的備案有具體的規定，《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定：“訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”由此可知...

法律分析：網籤和備案區別很大：兩者有着本質的區別，網籤只是房地產管理部門爲規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百一十二條透過...

法律分析：抵押合同無效情形如下：1、抵押物所有權、使用權不明或者有爭議的，抵押合同無效；2、抵押物不具體的，抵押合同無效；3、應辦理抵押物手續但未辦理的，抵押合同無效；4、抵押物重複抵押的，抵押合同無效；5、透過簽訂抵押合同...

永久合同被辭退在解除勞動合同經濟補償或賠償問題上，固定期限和無固定期限勞動合同的待遇是一樣的。N、N+1、2N裏面的N是指勞動者在本企業裏的工作年限，N年就要支付N個月的工資。N+1，其中的+1就是所謂的代通知金，提前30天...

工程施工合同不需要備案。《民法典》第七百九十五條規定：“施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工...

虛假的勞動合同違反了訂立勞動合同的基本原則，因此不具有效力。依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。關於雙方之間勞動合同的效力問題，根據《中華人民共和國勞動合同法》第二十六...

業主通常透過招標選擇分包單位。一般情況下，分包合同由業主與分包單位直接簽訂，但每一個分包人的選擇和每一個分包含同的簽訂都要經過施工總承包管理單位的認可，因爲施工總承包管理單位要承擔施工總體管理和目標控制的任...

(1)用人單位與勞動者協商一致的；(2)勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的；(3)勞動者嚴重違反用人單位的規章制度的；(4)勞動者嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；(5)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關係，對完...

解除無固定期限合同的條件具體如下：但有下列情形之一的，依照《勞動合同法》規定的條件、程序，用人單位可以與勞動者解除無固定期限勞動合同：（1）用人單位與勞動者協商一致的；（2）勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的；（3）勞動者...

建設工程承包方式包括設計施工總承包和設計採購施工總承包；工程承發包方式包括建設全過程承發包、階段承發包和專項承發包；工程承包人可分爲總承包、分承包、獨立承包、聯合承包和直接承包；合同計價方法可分爲固定價合同...

有可撤銷情形的可以撤銷的。《民法典》第一百四十七條【以欺詐手段實施的民事法律行爲的【受第三人欺詐的民事法律行爲的效力】第三人實施欺詐行爲，使一方在違【以脅迫手段實施的民事法律行爲的效力】一方【顯失公平的...

法律分析：無固定期合同的解約：一、協商解除，協商解除是指合同履行過程中，當事人經協商一致同意解除合同。二、法定解除。法定解除是指在履行合同過程中出現法定解除合同情形，當事人有權解除合同。三、約定解除。法律依據：《...

法律分析:不能夠用購房合同來作爲抵押，因爲這種抵押從法律上來說是沒有任何依據的，所以也得不到法律保護作用。【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第三百九十四條爲擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有...

解除無固定期限合同的條件具體如下：但有下列情形之一的，依照《勞動合同法》規定的條件、程序，用人單位可以與勞動者解除無固定期限勞動合同：(1)用人單位與勞動者協商一致的；(2)勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的；(3)...

合同撤銷權的行使期間爲1年，其起算點是自知道或者應當知道撤銷事由之日起計算。【本文關聯的相關法律依據】《中華人民共和國民法典》第一百五十二條合同撤銷權的行使期間爲1年，其起算點是自知道或者應當知道撤銷事由之...

合同訂立後可立即生效。根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定辦理。未辦...

實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主爲消費者帶來的諸多隱患。1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一...

法律分析：可撤銷合同一般自合同成立時生效，在有撤銷權的一方行使撤銷權之前，合同對於雙方都是有效的。但是一經撤銷，合同自始無效。根據2021年實施的《民法典》第五百零二條第一、二款規定，依法成立的合同，自成立時生效，但是...

法律分析：無固定期限勞動合同可以透過協商解除、法定解除、約定解除三種方式解除。用人單位和勞動者協商一致,可以解除無固定期限勞動合同；或者出現法定解除的情形；以及出現用人單位和勞動者在簽訂勞動合同時約定的解除...