相關二手房的科普知識

二手房過戶前要注意的細節有：1、弄清權屬再出手；2、分清房屋產權；3、弄清房屋年限；4、弄清建築面積和使用面積；5、詳細瞭解物業管理、保安裝備、小區環境、水電供給等情況，全面考察房屋周圍環境；6、謹防黑中介；7、注意違約責...

夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞...

1、單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委託書，受託人還應提供身份證原件及複印件；2、若要辦理委託過戶辦理。需要由委託人出具委託書或公證書，被委託人攜帶委託書或公證書、個人身份證原...

1、根據我國物權法、合同法及相關法律規定，二手房的產權期限實際是指該房屋所屬土地的使用權期限。2、在土地使用權到期後，根據房產用途做不同處理：住宅用地使用權不需申請，自動續期；商業用途土地使用權經申請符合條件的依...

簡單二手房購房合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、簡單二手房購房合同首先可以描寫甲方出售房屋的所有權證號和房屋的共有使用權證號；2、然後可以描寫甲方保證該房屋不受他人合法追索；3、其次可以描寫購置合...

二手房交易合同書的主要內容有：一、雙方當事人的基本資料。二、標的：本合同的標的，就是雙方欲進行買賣的二手房，在買賣之前，應詳細檢視房屋的房產證原件，確保出賣人合法擁有房屋。三、價款：價款中應約定總價款、付款方式、付...

買二手房如果發現對方故意隱瞞房屋真實房齡，買家可以要求對方賠償因此造成的損失，如果發現對方惡意隱瞞房齡，嚴重損害買家利益的，買家有權按照規定變更或者接觸買賣合同。二手房的房齡可以到房產管理部門查檔或者檢視房產...

1、成都本地戶口，且落戶滿2年。2、落戶滿一年+公司性質社保連續不間滿一年。3、公司性質社保連續不間斷滿兩年。...

夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞...

1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買...

夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞...

夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞...

買二手房交契稅是很正常的一個流程，基本大家買二手房都是要交稅的，但是如果滿五年了就可以不用交，具體還是得諮詢下中介。那麼，買二手房契稅按幾個點交？讓我們來看看小編帶來的介紹吧！買二手房契稅按幾個點交買二手房契稅按...

1、營業稅（稅率5.65%賣方繳納）。2、個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）。3、印花稅：（稅率1‰買賣雙方各半），不過從2009年至今國家暫免徵收。4、契稅：（基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納）。5、測繪費：1.36元/...

夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞...

夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞...

1、二手房可以貸款。2、二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。3、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出...

1、要看二手房所有權是否真實、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關檔案，沒有兩證的房屋，不得買賣。2、要看房屋是否爲共有財產，如爲共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，買方應當檢視房屋有無其他債權債務糾紛。4...

1、申請人有穩定收入，信用狀況良好，具備還款的能力。2、申請人所在的單位爲其繳納了公積金並且達到當地公積金貸款條件中規定的購買期限。3、申請人可以自行支付該套二手房的首付款。4、滿足當地住房公積金管理中心規定...

貸款買二手房是有房本的。只要買方和賣方完成了房產過戶手續，就可以拿到房產證。而房產過戶手續是在買方向賣方支付了首付款之後辦理的。買方在賣方那看中房子，和賣方商議好價格之後，就會帶上資料和賣方一起到銀行或貸款...

依據我國相關法律的規定，進行二手房買賣的時候，對二手房年限是沒有限制的，只要房屋有合法產權的，就能進行交易。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條，房地產轉讓，是指房地產權利人透過買賣、贈與或者...

二手房滿2年個稅說明如下：二手房滿2年要交個稅，只有在同時滿足是家庭唯一住宅、購買時間超過5年兩個條件時纔可以免交個人所得稅，有任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。相關說明：1、個人所得稅計算方法：納稅人：賣方普...

1、二手房的使用年限按土地出讓年限開始計算。70年減去已使用年限爲二手房剩餘使用年限。2、土地使用者透過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限爲土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩...

二手房過戶是根據地稅指導價收取，買二手房時稅點：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；...

二手房購房協議書怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房購房協議書首先可以描寫甲方房屋的具體資訊，如房屋的地址、房產證號等基本資訊；2、然後可以描寫房屋的價格；3、其次可以描寫辦理產權更名時甲方應盡的義...