律師解答：
按揭的房子是可以賣的，因爲按揭的房子是抵押給銀行的，所以簽訂購房合同之後需要把銀行的貸款還清才能解除房屋抵押，解除抵押後雙方纔可以正常辦理過戶。一般還清銀行貸款有兩種手段：
1、賣家自己抵押其他的物品或者借款來償還銀行貸款。
2、利用買家支付的首付款付清銀行貸款。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視爲書面形式。
