相关合同的科普知识

本文列举了六种情况下可以解除房屋买卖合同，包括开发商资质不全、房屋权属有争议、逾期交房超过一定期限、交付的房产质量不符合合同约定标准、由于开发商的过错导致买受人不能取得房屋所有权证书以及房屋面积误差绝对...

施工合同中发包人的义务及责任：发包人应监理施工、竣工验收、按约支付工程款，还需承担提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等责任。如未按时提供，承包人可要求赔偿停工、窝工等损失。若因发包人原因导致工程中途停建...

合同生效日期是确保合同具备法律效力的具体时间规定，根据国家法律规定，合同书形式的合同在签字或盖章前已履行主要义务并被接受即成立。签字盖章只是形式问题，应追求当事人真实意思。合同生效日期不包括签订当天，可根据约...

法律主观：可撤销合同自撤销后无效。被撤销的合同的效力是使合同自始不发生法律约束力。但被撤销的合同在撤销前是具有法律拘束力的，行使撤销的目的是使以生效的合同消灭其法律拘束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的...

劳动合同乙方不写日期有没有效《劳动合同法》第七条规定：用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。第十条规定：已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动...

施工合同和备案并不是同时进行的，这两者之间有明确的时间顺序。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所...

法律分析：1、依据我国相关法律的规定，建筑公司将工程发包给没有资质的包工头进行施工的，签订的施工合同是无效的，但工程验收合格的，包工头请求支付工程款是支持的。2、法律规定：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷...

合同变更或解除后，将产生如下法律效力：1、合同变更和解除后，原订合同即失去效力。其中，属于合同变更的，变更程序完成之时，亦是新的债权债务关系产生之时。2、合同变更后，其效力只向着将来，不存在溯及力问题；合同解除的效力。除...

我国合同解除权的范围是：1、合同中约定了解除事由的，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；2、劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位的，可以解除劳动合同。一、抵押担保怎样解除抵押担保可以当事人协商解除，也可以...

劳务派遣员工能参加工会。劳务派遣单位没有建立工会组织的，劳务派遣工直接参加用工单位的工会。可以向劳务派遣单位或用工单位的工会或其上级工会反映自己的诉求，就可直接加入工会，并享受工会会员的福利。一、工会委员会...

1、工程备案合同对结算无用，备案合同仅办理手续用，不应作为工程款结算依据，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同2、招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内...

法律分析：可撤销合同一般自合同成立时生效，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对于双方都是有效的。但是一经撤销，合同自始无效。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是...

"用人单位违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求用人单位承担责任。,根据《中华人民共和国劳动合同法》第五十一条企业职工一方与用人单位通过平等协商，可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、...

法律分析：购房合同不备案有效。交易双方未在购房合同中对合同生效作出以办理登记备案手续为附条件约定的，购房合同自成立时生效，没有备案同样也同样具有合同效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立...

法律主观：劳动合同到期，如果续签合同的不影响社保的缴纳，如果不续签的，能够转移到新单位。《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案...

施工合同要备案的。施工合同即建筑安装工程承包合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提。1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和...

律师分析：根据相关的法律规定，购房合同是根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。...

借款合同虚假抵押合同无效，担保合同随之无效。合同无效的情形包括虚假意思表示、违反法律规定、违背公序良俗、无民事行为能力人签订等。借款合同和抵押合同为主从合同关系，主合同无效则担保合同无效。民间借款合同中的...

法律分析：合同欺诈与合同欺诈的区别：1、适用范围不同。合同欺诈罪不仅适用于合同订立阶段，也适用于合同履行阶段。合同欺诈仅适用于合同订立阶段；2、主观故意不同。诈骗罪主观上必须以非法占有对方财产为目的，即行为人故意...

无限期合同是指无固定期限合同，有限期合同指有固定期限合同。前者是用人单位与劳动者约定的没有确定的合同终止时间的合同，后者指合同中约定了合同终止时间的合同。二者最大的区别就是合同中有没有明确约定合同终止时间...

法律分析:合同被撤销后就无效。合同被撤销后，行为人因合同取得的财产，自合同撤销后应当返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。过错方还要赔偿对方因此造成的损失。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效...

无固定期限合同解除方法包括：,1、协商解除。依据《劳动合同法》第36条，劳动者与用人单位协商一致的，可以解除无固定期限的劳动合同。2、法定解除。如果在合同履行过程中出现了法定解除合同的情形，当事人有权解除合同。这...

法律分析：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家...

合同的法定解除期限由当事人约定。当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。法律依据《民法典》第五百六十四条，法律规定...

律师分析:审查签约主体与合同主体避免合同主体带来的法律风险，企业应在企业在签订合同之前及时对签约主体、合同主体进行审查。这不仅是维护合同利益的最重要的环节，也是可以最大限度的维护自己的合法权益。【法律依据...