尊爵府别墅是一种高档、豪华、宽敞舒适、集住宅、娱乐、休闲为一体的独立别墅类型。其外观现代精美，内部装修豪华，设有私人泳池、花园、高档家具和家电设备、SPA、健身房、影音室等全套公共设施，满足业主对享受生活的全部需求。尊爵府别墅多位于高档社区或风景秀丽之处，交通便利，是一种高品质的住宅形态。
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尊爵府别墅怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京尊爵府别墅
城市：北京
楼盘位置：五环路大羊坊北桥东北角
产权年限：70年
公交线路：公交976、974、986、997等
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率37%，共1栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：东北一家人(小大人艺术幼儿园西南) 中小学：朝阳区张家店小学、大兴区亦庄镇亦庄三羊小学 大学：北京东方大学 商场：西单商场华联超市配送中心、世纪家家福连锁超市横街子店、世纪家家福连锁超市横街子店 医院：康医口腔 邮局：横街子邮政所 银行：中国邮政横街子储蓄所、中国农业银行东区分理处 其他：观赏鱼塘及垂钓园双璧生辉，酒吧水榭与度假木屋星布湖畔，更有多功能餐厅、室内游泳馆、保龄球馆、网球场、高尔夫练习场、桌球室、KTV包间等众多设施，任君逍遥。 地理位置
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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北京尊爵府住的什么人
尊爵府别墅是早期官 ER代拿的地，被称为“邓家大院”，闹中取静，之前站岗，现在还有领导住在里面，一道大黑铁门更增加了神秘感，仅从进门的大道就能看出各种庄严，不是一般人住的，非富即贵，有一次路过看见一辆京AG6的牌子，最少也是个副国级领导呀！牛小区~~
南湖东园一区算学区房吗
算
1、南湖东园，在朝阳区可以算学区房，但实际上没什么溢价，就是普通的小区而已，
2、 陈分在北京也算不错的，私立校改成的公立，本来就是好学校，又是科特大户，到了东西海也是较好的学校。只不过朝阳没什么太多的学区房概念，所以没有朝外和人朝、80等等受追捧。
从保值来讲老公房小区都差不多，保值能力强，但不会走出什么行情，除非是学区调整。所以只要是南湖东园的学区划分没有大的改变，就不会影响起价格。就算是有了大的改变，影响也不会太大。
这参照一下南湖中园、花家地、利泽西园什么的就行，都差不太多，没什么特殊的。都犯不上琢磨，没意义。
3、 总之没什么坚挺不坚挺的，9万是最高的报价，7万左右的也有的是。这在望京算不上投资房，还是以自住为主的。真要和望京东部北部的几个高档商品房小区比，这都谈不上什么坚挺，普通老小区而已。
4、 为了孩子上学该换就换，都是没办法的事情。既然已经卖掉了房，那就尽量缩短空白期吧，这种时期谁也说不好什么行情。望京一直是热门板块，等的时间长了有踏空的风险
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北京亦庄地区2015年小学升入初中工作细则
亦庄地区2015年小学升入初中工作细则
一、入学条件
（一）北京市户籍的小学毕业生
具有本市常住户口的小学毕业生，按规定程序升入初中继续接受义务教育。
（二）非本市户籍的小学毕业生
1、具有下列条件之一的按本市户籍对待：①持有开发区台办开具的《台胞子女就读批准书》；②具有全国博士后管理部门开具的《博士后研究人员子女介绍信》及其父（或母）的《进站函》；③具有部队师（旅）级部开具的随军家属证明及现役军人证件；④具有区侨务部门开具的《华侨子女来京接受义务教育证明信》；⑤父母一方本市常住户口登记卡及其户口所在地事处或乡、镇开具的《子女关系证明信》；⑥市人力社保部门为其父（或母）签发的《北京市工作居住证》且在亦庄地区工作居住；⑦父母一方为开发区工委认定的“开发区海外高层次人才”或开发区重点企业高管子女，持社会发展局开具的相关证明，并同时提供亲子关系相关证明。
2、大兴区和开发区管委会人才引进计划的海外归国人员、各类引进人才子女入学，以及具有外国户籍的适龄儿童入学，按（京价(收)字(1997)第260号、京财综(1997)1253号、京兴教发[2003]31号）规定执行。
3、对持有烈士子女、台籍学生、华侨子女、现任军人子女、全国劳动模范子女身份证明的学生，按相关规定，在同等条件下给予照顾。
4、非本市户籍的小学毕业生，因父母或其他法定监护人在亦庄地区工作或者居住，需要在本市接受义务教育的，由其父母或其他法定监护人持本人在京务工就业证明、在京实际住所居住证明、全家户口簿、在京暂住证、户籍所在地事处或乡镇出具的在当地没有监护条件的证明等相关材料原件及复印件在规定时间内到社发局或亦庄镇提出审核申请。现已在大兴区内公立学校就读的小学毕业生直接由现就读学校审核，无需到社发局或亦庄镇审核。
二、入学程序
（一）在亦庄一小、亦庄二小就读的具有本市常住户口的小学毕业年级学生免试升入亦庄中学。
（二）在北京二中亦庄学校小学部毕业年级就读的具有本市常住户口的学生免试升入北京二中亦庄学校初中部。
（三）在三羊完小就读的具有本市常住户口小学毕业年级学生免试升入北京八中亦庄分校。在同等条件下，北京八中亦庄分校优先接收配套服务小区金色漫香林项目居民的适龄少年儿童入学,另接收部分经开发区社发局认定的开发区海外高层次人才子女、重点企业高管子女。
（四）具有本市常住户口但未在亦庄地区就读的小学毕业生，如户籍地在亦庄地区或者在亦庄地区购有住宅，拟到亦庄地区就读初一的，先在现就读校填写“北京市初中入学登记表”，后按划片范围入学。
（五）非本市户籍的小学毕业生升入初中
居住在亦庄地区的非本市户籍小学毕业生（除现已在大兴区内公立学校就读的小学毕业生），由其父母或其他法定监护人持相关材料（本人在京务工就业证明、在京实际住所居住证明、全家户口簿、在京暂住证、户籍所在地事处或乡镇出具的在当地没有监护条件的证明等）原件及复印件在规定时间内到社发局或亦庄镇提出审核申请，审核合格确认后，开具“非本市户籍适龄儿童在京中小学就读审核批准书”。
现在本市其它区县就读的小学毕业生，持“非本市户籍适龄儿童在京中小学就读审核批准书”，按确定的学校就学。
从京外小学毕业拟到亦庄地区就读初一的，持“非本市户籍适龄儿童在京中小学就读审核批准书”及其它相关材料到大兴教委中教科办理信息采集手续，按确定的学校就学。
注：开发区片区到社发局审核；三羊片区和亦庄镇片区到亦庄镇审核。
三、入学方式
（一）关于划片
亦庄地区按照教育资源和入学需求的实际划成三个片区：
1.开发区片区：
系指联合公园、新康家园、听涛雅苑、梅园小区、大雄城市花园、管委会宿舍、博客雅居、东晶国际、金泰公寓、一品亦庄、一栋洋房、鹿鸣苑、长新花园别墅、浉城百丽、卡尔生活馆、瀛海名居、金地格林小镇、上海沙龙、大雄郁金香舍、公馆、中芯花园等居民住宅区。
该片区适龄少年儿童，以及经认定的海外高层次人才子女、重点企业高管子女就近对口入学北京二中亦庄学校。
2.三羊片区：
系指亦庄镇范围内津京塘高速路以东区域，包括金色漫香林、三羊里、晓康家园、晓康东里、天尊苑、尊爵府、远洋天著等小区。
该片区适龄少年就近对口入学北京八中亦庄分校。
3.亦庄镇片区：
系指不在开发区片区，也不在三羊片区的亦庄镇所属地区。
该片区适龄少年就近对口入学亦庄中学。其中天宝园二里（原大粮台小区）和境界小区内的适龄少年可选择北京二中亦庄学校入学，也可选择亦庄中学入学。
（二）关于对口入学
已在亦庄一小、亦庄二小、三羊完小和北京二中亦庄学校就读的具有本市常住户口小学毕业年级学生按照上述入学程序全部分别对口升入亦庄中学、北京八中亦庄分校、北京二中亦庄学校就读。
四、招生工作安排
（一）招生宣传时间：4月1日—5月31日
区教委、社发局在网站公布招生工作信息，各校按要求在校门口张贴学校招生工作计划、方案、招生范围等信息。
（二）5月4—5日：区中招办受理回户籍和家庭实际居住地所在区县初中入学申请、审核、登记工作。
（三）受理审核时间：4月25日—5月25日期间的工作日
（四）发放《入学通知书》时间：7月3日开始
五、工作要求
（一）各校认真学习相关文件精神和法律法规，明确招生工作的重要性和意义，掌握招生工作的相关，严格按招生执行，确保2015年小学升入初中招生工作规范有序平稳地进行。
（二）各校成立初一年级招生工作领导小组，具体负责招生工作，依据文件精神制定本校招生方案或办法。校长是招生工作的第一责任人，党支部要发挥核心、保障、监督作用。
（三）各校招生工作小组成员有义务对前来咨询的家长依据文件法规予以解释说明，不推诿，对解释说明负责。
（四）各校应首先接收对口小学毕业年级学生。各校严格接照2015年亦庄地区小学升入初中招生工作流程开展招生工作，按规定的时间、要求公示相关信息。严格执行北京市教委规定的40人班额标准，学校不得自行组织超计划招生和超班额招生。各校首先接收服务片内的适龄小学毕业生入学，严禁组织任何形式的考试或测试，严禁违规收取任何费用，严禁跨片招生。
（五）各校严格审核小学毕业生所填信息及相关证件原件，做到及时、准确，严格按照规定时间进行招生确认工作，相关信息材料整理、分类、存档。
（六）凡经学校管理端操作确认接收的入学学生，录取名单经教委管理部门确认后，即刻录入到中小学学生电子学籍系统中，各校不得手工录入。新生名单教委自动生成备案。
（七）学校严禁随意接收已经被其它学校招收录取的学生，不得为其建立电子学籍，严禁学生与学籍分离，违规导致招生工作混乱或学籍系统中出现问题的，将追查责任人。
咨询电话：开发区社会发展局：67887651
亦庄镇教委办： 67866100
大兴区教委中教科：81296357
大兴区考试中心中招办：69253635
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