相關商貸的科普知識

常州商貸利率的利率是更加央行基準利率進行調整的，銀行會根據申請人的資質，將實際貸款利率在央行公佈的基準商貸利率的基礎上進行調整，每個人的利率都可能不一樣。目前我國央行公佈的商貸基準利率如下：1、貸款期限在一年...

1、要求申請人年齡在18週歲至65週歲之間，具有完全民事行為能力；2、申請人徵信狀況良好，無不良徵信記錄；3、必須是屬於交通銀行的優質客戶；4、對於好商貸的用途有明確規定，只能在指定行業或商戶使用；5、申請人有穩定的工作和...

轉貸條件：（1）轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人；（2）原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上；（4）辦理轉公積...

1、提出申請與自己的房貸客戶經理進行聯絡，告知對方自己想要辦理商業貸款轉公積金貸款。2、提交資料大家需要攜帶自己以及配偶的身份證、結婚證或單身證、戶口簿、房貸合同等，到貸款銀行提交資料，並等待稽核。3、簽訂合...

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間...

辦理個人商業性住房貸款買了兩套房之後，在購買第三套房時是可以申請辦理個人住房公積金貸款的。公積金貸款並不受商貸辦理次數的影響，只要客戶徵信報告上無不良信用記錄；有足夠的按時還款能力；連續繳存公積金時間達到當地...

一般提前還商貸是有條件的，需要借款人貸款時間在1年以上才可以，不同銀行的條件可能不同，以銀行規定為準。在組合貸款中，商貸部分按照貸款基準利率上浮執行，而公積金貸款按照公積金貸款基準利率執行。...

1、房屋的型別不同住房公積金貸款只能用於購買70年產權的住宅時使用，除此之外的商住等型別的房屋是不能申請公積金貸款的；商業貸款面對的房屋型別較為寬鬆，除了住宅之外，商住兩用房也可以申請。2、貸款額度和利率不同住房...

1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；2、將有關資料交律師事務所審查；3、銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》稽核同意後，與借款人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；4、根據有關資料辦理抵押登記手續...

申請商貸轉公積金，除了要符合住房公積金個人貸款的有關規定，同時還需滿足以下條件：其一，貸款人要符合當地住房公積金貸款申請條件，有連續6個月的公積金繳存記錄，並繼續保持正常的繳存記錄。最重要的是，貸款人無住房公積金貸...

目前央行商貸基準利率一年以下（含）為4.35%；中長期貸款，一至五年（含）為4.75%；五年以上為4.9%。採用住房公積金貸款五年以下為2.75%，五年以上為3.27%。...

1、看看你的還款剩餘年限如果你購房的商業貸款處於還款前期（如前兩三年），轉為公積金貸款還是比較划算的，但如果已經是還款期限的後期，就沒有商轉公的必要了。2、是否考慮提前還款如果你打算在最近幾年內提前還清購房所有貸...

央行基準貸款利率：一年以內(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各銀行貸款利率在基準利率的基礎上進行浮動。公積金首套房利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%、五年以上的公積金貸款年利率為3.25%。2019...

商貸可以提取公積金還款。因為公積金提取條件裡面有一條是：職工將公積金用作償還購房貸款本息的，可以申請提取公積金，也就是說可以把公積金裡面的錢提出來還用商業貸款買房欠下的錢，但是需要提交償還自住房貸款本息的相關...

1、等額本息還款法等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的。但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。2、等額本金還款法等額本金...

商貸可以提取公積金還款。因為公積金提取條件裡面有一條是：職工將公積金用作償還購房貸款本息的，可以申請提取公積金，也就是說可以把公積金裡面的錢提出來還用商業貸款買房欠下的錢，但是需要提交償還自住房貸款本息的相關...

全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是您借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是隻歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的...

1、商業貸款買房條件：（1）是年齡在18至65週歲之間的完全民事行為能力自然人；（2）有合法且有效的身份證、戶口薄，以及婚姻狀況證明；（3）信用記錄良好，且有還款意願；（4）有支付所購房屋首期購房款的經濟能力；（5）有穩定的收入來源和按時足額償...

商業貸款轉公積金貸款步驟如下：1、持購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章在各區縣相應的銀行房產信貸部申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明；2、填寫個人住房公積金...

以房貸為例，2019年武漢地區國有四大銀行及其他銀行普遍的首套房利率上浮15%-30%。不同的銀行或其支行多不同樓盤的提供租房貸款的利率也會有差異，具體情況還需要像諮詢樓盤合作銀行提供的政策為準。上浮利率是指商業銀...

1、公積金可以還商貸月供。2、不過不能像公積金貸款那般直接抵扣，而是需要先將公積金提取出來，再轉入到還房貸的銀行賬戶中。在提取的過程當中，我們需要準備幾項材料，比如說購買住房的相關證明、單位證明等。3、如果已經...

商業貸款不能轉成公積金組合貸款。如果符合條件，住房公積金貸款的額度也夠的話，可以申請全部轉為住房公積金貸款。如果想要把商貸轉為公積金貸款，借款人應該同時符合以下7個條件：1、符合當地住房公積金貸款申請條件；2、必...

公積金貸款利率是全國統一標準，但商業貸款利率會有所不同。商業貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮...

公積金還商貸，需要滿足以下條件：1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況；2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為；3、提取公積金還款的借款人...

1、首先，你需要向商貸銀行提出申請。然後領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，填寫完畢後，提交給商貸銀行，以下這些資料也是必須同時提交的：貸款人身份證件、戶口本的原件及影印件;婚姻狀況證明原件及影印件;房產證及國有...