您好，中介是有做錯的地方，不過他們也是本著買賣雙方的利益來做的，其實國家早有明文規定中介方是不得扣留房本及現金的·~！！還有交房問題，那要看你合同上怎麼寫的了，一般都是提前協商什麼時候騰房，合同上應該寫著的，你在看看合同吧~~！還有就是房主說等全款下來在騰房也沒有什麼過錯，畢竟房子已經是你的了，可是人家錢還沒看到了·~~！ 我們天津這頭一般都是全款到位後3-7天給騰房~~！！ 至於鑰匙還有小區的資料什麼的會在交房時交接的，這些東西中介都會給弄的·~~！
建議樓主叫上中介一起去找原房主，當面好好協商一下，這種事情都是商量著來的·~~！
祝你早日搬進新家·~~！！
補充問題回答：
既然合同上寫了什麼時候騰房，那就沒問題了·~！ 過完戶騰房而他不疼房，那他就是違約，你也可以通過法律向他索要補償·~~！ 既然裡面是清水，那你直接把鎖換了也沒什麼事的·~！！ 一切都有合同了·~！ 至於小區的資料 或者是小區電梯卡等等資料，你可以拿著房本去物業再補啊·~~！
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2.協議書怎麼寫合同編號：______________________ 接收編號：___ 合同評審通過簽證日期：________年______月______日 注：本欄內容由賣方合同管理部門填寫 買方（甲方）賣方（乙方） 單位名稱：**醫院 單位名稱：**電梯有限公司 地址：*** 地址：*** 電話：***總機：*** 傳真：***電話：*** 郵編：*** 郵編：*** 開戶銀行：*** 開戶銀行：*** 銀行賬號：*** 銀行賬號：*** 稅務登記號：*** 甲方蓋章：乙方蓋章： 甲方法定代表人或委託代理人簽字：*** **年*月*日 乙方法定代表人或委託代理人簽字：*** **年*月*日 注：1、乙方上述開戶銀行及銀行賬號為乙方指定賬戶，甲方所付款項均應匯入該賬戶。
2、可選項中，選擇請在該項前的“□”內畫“√”，未選請在該項前的“□”內畫“*”。 為了加強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，根據《中華人民共和國合同法》有關規定。
特訂立本合同，以便共同遵守： 梯號 品牌及型號 層/站/門 （扶梯提升高度） 裝置單價（元/臺） 數量 裝置價小計（元） 門診 tbj1500/1。 0-*021vf 4/4/4 320000 1 320 000 病房 tbj1500/1。
0-*021vf 5/5/5 350000 1 350 000 病房 tbj1500/1。0-*021vf 5/5/5 350000 1 350 000 合計 1 020 000 裝置價合計（大寫）：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整 本合同總價（大寫）：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整地（￥：102萬） 注：本合同價已包括電（扶）梯裝置銷售額及其應交納的17%增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的免費維修保養費用，包含安裝費以及貨物到工地現場後的倉儲費用。
二、付款方式 2。1 合同生效之日起10天內，甲方向乙方支付本合同總價的30%，計人民幣（大寫）：叄拾萬元整同，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。
甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協商。 2。
2 收到貨物之日起15天內，甲方向乙方支付本合同部份50%的貨款，計人民幣（大寫）：伍拾萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。 2。
3 裝置驗收合格之日起15天內，甲方再向乙方支付本合同總價15%的貨款，計人民幣（大寫）：拾柒萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。 2。
4 一年的質量保證起滿後15天內，甲方應向乙方付清餘下的5%餘款，計人民幣（大寫）：伍萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。 三、交貨 3。
1 交貨期限： 梯號交貨期梯號交貨期 ___年_月_日____年_月_日 3。2 交款辦法：乙方代為組織發運並送貨到工地現場 3。
3 運輸方式：鐵路公路______ 3。4 到貨地點和接貨單位： 到貨地點：甲方單位現暢接貨單位：**醫院 接貨地址：_______________ 郵編：***聯絡人：***電話：***傳真：*** 四、收貨查驗 4。
1 甲方委託乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，並無償提供缺損件。 4。
2 甲方收貨後應妥善保管（如防潮、防盜等）。 4。
3 安裝時，甲方應會國乙方安裝人員根據裝箱清單、產品合格書和隨機檔案技術規定的數量和質量標準驗收，如發現缺損件，甲方應在開箱之日起7天內書面通知乙方，經乙方核對無誤後補齊缺損件。 五、產品質量保證 5。
1 乙方電梯根據“gb-7588”、扶梯根據“gb-16899”製造與安裝安全規範進行製造與安裝。 5。
2 乙方須按合同規定的電（扶）梯裝置規格型號向甲方提供全新的電（扶）梯裝置。 5。
3 乙方應按投標承諾的技術規格及配置要求向甲方提供裝置。 5。
4 乙方負責安裝的，本合同產品的質量保證期自乙方發貨之日起18個月內，但其中使用期不超過12個月。 5。
5 根據建設部（1995）167號檔案規定，電（扶）梯裝置的製造、安裝、維修由製造廠實行一條龍服務。在簽訂本合同的同時，甲、乙雙方必須簽訂《電（扶）梯裝置安裝合同》。
六、產品包裝：須適合長途運輸及合理的多次搬動 七、合同變更和違約 7。1 合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前四個月肥書面形式通知另一方，並徵得另一方的書面認可。
7。2 由於非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額萬分之四/天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。
7。3 除不可抗外力，甲方中途退貨的，應向乙方償付退貨部分貨款總金額30%的違約金；乙方不能交貨，應向甲方償付不能交貨部分貨款總金額30%的違約金。
貨物已交運的，甲方無權要求退貨。 7。
4 甲方未付清本合同款項的，本合同項下電（扶）梯裝置的所有權仍屬於乙方。 7。
5 本合同文字不得塗改，若需修改，則須經甲、乙雙方協商達成一致修改意見，並在合同“附件”中註明，且由雙方共同簽署此附件。 八、其他 8。
1 本同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均為本合同具有同等的法律效力。 8。
2 本合同未涉及的違約事宜按照《合同法》的有關規定辦理。 8。
3 如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成則由人民法院裁決。 8。
4 本合同履行地為**。 8。
