经营租入和融资租入区别：1、租赁的标的物不同。融资租赁的标的物：专用性强，一般为专用设备。经营租赁的标的物：一般为通用设备。2、租赁期间标的物的处理不同。融资租赁：承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养，不得单方解除租赁合同。经营租赁：出租方提供技术服务并负责维修，承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。3、租赁期限长短不同。融资租赁：一般超过设备寿命周期的75%或接近其寿命周期。经营租赁：租期短，租赁物可反复租赁给不同的承租人使用。4、租赁期满时租赁物的处置方式不同。融资租赁：期满后，一般会将设备作价卖给承租企业。经营租赁：期满后，租赁物一般退还给出租人，不发生转让行为。