住屋公积金贷款的基准利率：1、一至五年(含五年)的贷款年限，年利率为2.75%；2、五年以上的贷款年限，年利率为3.25%。在银行办理房贷，贷款利率会根据当地实际情况来调整房贷利率，通常会在基准利率的基础上上浮10%-15%，因为地区不同，贷款利率也存在差别，具体以银行实际房贷利率为准。
