revpar的计算公式是：revpar=客房收入/可供出租客房数或revpar=客房出租率*平均屋价。
revpar是衡量饭店客房经营水平和投资回报的一项重要指标。在国际通用的饭店教科书中，在国际饭店管理集团采用的统计体系中，以及饭店投资业主、饭店经营者、与旅游和饭店相关的咨询公司都将revpar作为非常重要的指标来使用。
客房出租率和实际平均屋价是饭店经营活动分析中两个非常重要的指标，但是，如果单从客房出租率或是单从实际平均屋价分析或考核客房的经营业绩，是片面的，甚至会得出相反的结论。而revpar将这两项重要分析指标结合起来，能够合理地反映客房的经营质量。
