首套房贷款政策1、房贷款额度最高为所购房屋总价的70%;2、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣,申请公积金贷款没有折扣,但是公积金贷款的利率还是最低的;3、选择公积金贷款,贷款利率为:1--5年,年利率为2.75%;6--30年,年利率为3.25%;5、选择商业贷款,贷款利率为:1-5年,年利率为4.75%;6-30年。年利率为4.90%;6、申请房贷需要你有良好的信用,有偿还贷款的能力;申请公积金贷款还需要连续缴存住屋公积金。