占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，通常用于计划地块的建筑密度。
计算一般按底层建筑面积，可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。
在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词。
1、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
2、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。
在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。
用地面积乘以容积率等于建筑面积。
小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：
1、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
通常用于计划地块的建筑密度，计算公求顶群跟传标沿式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
2、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。
在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。
用地面积乘以容积率等于建筑面积。
其他比较有用的内容推荐1：
对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积，但是有架空部限季乱群甲营化总分、外伸雨蓬来自等存在时，其建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地面积是100%算。
占地面积可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积，在最初进行报批立项时，会经常用到占地面积这个词，就是这个意思。
占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。
若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
占地面积计算广代罗稳的节员婷的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
其他比较有用的内容推荐2：
占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度＝基底面积／用地面独积。
也可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。
在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个给袁词，就是这个意思。
用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。
建筑占地面积计算：参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算。
单层、多层及以上建筑物按建筑物来自外墙勒脚以上外围水平面积计算。
地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。
有柱雨篷按柱外围水平面积计算，独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。
有来自柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。
单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算。
建筑物来自墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算，无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算。
二层以上建筑物出挑形成走廊一在翻克事音析克、檐廊的按上述原则计算，未形成的不计算。
穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按其水平投影面积计算。
两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算。
有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构外围投影面积计算;突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算。
室外楼梯按其投影面积计算。
以下部分不计入建筑占地面积：
无顶盖的花架等建筑小品不计算。
亭、独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、圆库等建、构筑物不计算。
城市公共通道不计算。
骑楼不计算。
占地面积是指某个建筑物、地区或土地所占据的水平面积。它表示了特定空间范围的地表覆盖面积，通常以平方米（㎡）或公顷（ha）为单位进行衡量。占地面积可以用于描述房屋、工厂、公园、城市等建筑或地区的实际占地情况。这个指标对于规划、建筑设计、土地利用和环境评估等方面都非常重要，因为它可以影响到建筑物的规模、土地使用效率以及相关的资源利用和环境影响。
占地面积是什么意思
占地面积是指某个建筑物、房屋或土地所占据的面积大小。这个指标一般用平方米（㎡）或亩（1亩=666.67㎡）来表示。占地面积是衡量一个建筑物或土地使用效率的重要指标，也是进行城市规划和房地产开发的重要参考之一。
在房地产市场上，占地面积是衡量房屋或别墅大小的重要指标之一。一般来说，房屋的占地面积可以分为建筑面积和使用面积两种。建筑面积是指房屋在地面上的覆盖面积，包括建筑物的外形尺寸、墙体厚度、地下室等建筑物的各种空间。而使用面积则是指房屋内部可供居住或使用的实际面积，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。因此，购房者在购买房屋时，一定要了解清楚建筑面积和使用面积的区别，以免被误导。
在城市规划中，占地面积也是一个重要的指标。城市规划者需要根据城市的发展需要和建设标准，合理规划土地的使用。在城市化的过程中，占地面积也往往与城市的环保和可持续发展密切相关。因此，在规划城市时，需要充分考虑土地的使用效率，合理利用土地资源，保护生态环境，实现城市的可持续发展。
总之，占地面积是衡量建筑物或土地使用效率的重要指标，对于房地产开发和城市规划都具有重要的参考意义。在实际应用中，需要结合具体情况，综合考虑各种因素，合理规划土地的使用，实现可持续发展的目标。
什么是占地面积
占地面积是指经规划许可和施工许可的修建物实践占用土地的面积，修建占地面积就是指修建物水平方向的投影面积。占地面积核算：
①占地面积主要是来核算占地实践的面积，包括修建物在地下的部分，在核算的时分楼面修建面积可以平分到每个修建单位上，若是瓦屋则需要依照瓦檐的外展滴水线来进行核算。
②占地面积核算时依照修建物树立的外墙的外延所占有的横向份额来核算，这样核算可以与修建物之间的距离进行规划，都是核算楼盘的容积率的时分会使用这样的方法核算占地面积。
③依照修建物的外墙投影的范围来核算占地面积，虽然说和前两种核算方法一样存在一定的争议，但是大都的规划师在规划的时分都选用此种方法，这样楼盘修建的飘窗一般都是不计划在内的。
【占地面积是什么】简洁明了看懂占地面积
导读：我们在生活中常常听到一个名词，就是占地面积。这就好比是固定资产、存货等等名词一样，我们总以为自己很了解具体指什么，但是实际上生活中对它们的区分也常常犯一些大家都可能会有的错误。某某购物中心落成，占地面积1000平方米，这里的1000平方米是大还是小？你对占地面积到底了解多少？占地面积指的是什么，今天且听小编来普及占地面积是什么。
我们在购买房地产时，通常以平方米为单位计价，4000一平方，10000一平方，家庭住屋通常在几十平方米到几百平方米不等，这里的我们家庭住屋的面积是否是占地面积呢？
小编明确的告诉你，并不是。占地面积严格意义上来说，指的是水平投影面积，这里也分为建筑物与平底占地面积，我们一一进行介绍。
建筑物的占地面积
建筑物是指在平地上依地基而建的房屋，它可以是一层到多层不等；它可以用于居住、建造商场、商业中心，也可以是风景地标。建筑建成后，不同楼层的面积可能就大不相同，依照建筑的形状，规矩匀称的居民区，每一层构造相同，面积也是一样的；而用于商业目的的商场、公共场所等建筑，可能为了艺术感和美感，是不规则的形状，比如我们知道的上海环球中心，塔形建筑，每一层面积都不相同。那么这栋建筑的占地面积是多少呢？
建筑物占地面积的误区
很多人以为一栋建筑物的占地面积是将每一层的实用面积相加得到的结果，这样一来，岂不是意味着楼层越高占地面积越大吗？这显然是个误区。
建筑物占地面积
建筑物的占地面积，仅仅指整栋建筑水平投影的地面面积，就比如我们坐飞机时从上往下看，所看到的那唯一一块，正是一栋建筑的占地面积。通俗来讲，就是这座建筑建成，其实只用了这片土地的这一块面积，这就是它的占地面积。
平地占地面积
平地比如广场、游乐园等在土地上而起的场所，占地面积相对要易于理解一些，但严格来说，平地的占地面积指的是到手的、为我所用的地皮的总面积，比如一个游乐场，当中有用于建造游乐设施、商业区域的重要土地，也有一些树木丛生并不能进行游玩利用而是观赏的面积，这一类土地通常占地面积还相当大，虽然对于游乐园来说，它不带来收益，但是它也是整个游乐场利用的一部分土地，也算在占地面积当中。通俗来讲就是平地所利用的所有土地总面积，就是平地占地面积。
看完了小编的介绍，是不是再也不担心理解错占地面积这个名词了？占地面积是什么，你已经比别人更早了解了！
什么是占地面积
1、占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度＝基底面积／用地面积。
2、也可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。
如何计算占地面积
1、建筑占地面积计算：参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算。
(1)单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。
(2)地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。
(3)有柱雨篷按柱外围水平面积计算，柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。
(4)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。单排柱、柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算。
(5)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算，无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算。二层以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原则计算，未形成的不计算。
(6)穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按其水平投影面积计算。
(7)两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算。
(8)有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构外围投影面积计算;突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算。
(9)室外楼梯按其投影面积计算。
2、以下部分不计入建筑占地面积：
(1)无顶盖的花架等建筑小品不计算。
(2)亭、烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、圆库等建、构筑物不计算。
(3)城市公共通道不计算。
(4)骑楼不计算。
占地面积是什么意思
占地面积主要有两种意义：
1、是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，
2、指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。它乘以容积率等于建筑面积。
占地面积和建筑面积的区别
1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。
2.高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
3.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
5.用深基础做地下架空层加以利用,超过2.2m的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
6.坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用,且超过2.2m的,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
7.穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
8.图书馆的书库按书架层计算建筑面积。
9.电梯井、提物井,垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
10.舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
建筑物内的技术层,超过2.2m的,应计算建筑面积。
11.有柱雨篷按柱外国水平面积计算建筑面积,柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
12.有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积;单排柱、柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
占地面积是什么概念
占地面积就指占用土地的面积，而建筑面积还要加上占用空间的面积，建筑面积一般都大于占地面积，比如：一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积有些也算上绿化面积，而建筑面积包括可以用的所有面积，1楼到顶楼还包括楼道等，在买房的时候算的建筑面积中，高度1.2米以下的不算面积，1.8米以下的算半面积，阳台算半面积。
占地面积和建筑面积的区别
1、区别非常的大。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
2、对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地面积却是100%。占地面积，也可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。
3、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。
占地面积、使用面积、建筑面积分别指什么?
占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。
使用面积等于各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。不包括墙体面积。
建筑面积是房屋建筑或其他建筑物各层平面面积的总和。从房屋的外墙线算起，由墙体面积和使用面积组成。常作为一个技术经济指标使用于建设工程中的各个领域。
其中注意一点：架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算一半，但计算占地面积却是全部计算在内。
扩展资料
占地面积的计算方法：
占地面积=建筑密度*土地面积
使用面积的计算方法：
使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积
建筑面积的计算方法：
建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积。
1、辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和；
2、结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
参考资料来源：百度百科-占地面积
参考资料来源：百度百科-使用面积
参考资料来源：百度百科-建筑面积
占地面积是指什么？
可以分为两类理解： 一。对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积 二。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积
占地面积是什么意思
占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。更具体的反正是一个物体的底面。
占地面积是指什么？
可以分为两类理解：
一。对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积 二。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积
占地面积是什么意思
占地面积是指某个建筑物、房屋或土地所占据的面积大小。这个指标一般用平方米（㎡）或亩（1亩=666.67㎡）来表示。占地面积是衡量一个建筑物或土地使用效率的重要指标，也是进行城市规划和房地产开发的重要参考之一。
在房地产市场上，占地面积是衡量房屋或别墅大小的重要指标之一。一般来说，房屋的占地面积可以分为建筑面积和使用面积两种。建筑面积是指房屋在地面上的覆盖面积，包括建筑物的外形尺寸、墙体厚度、地下室等建筑物的各种空间。而使用面积则是指房屋内部可供居住或使用的实际面积，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。因此，购房者在购买房屋时，一定要了解清楚建筑面积和使用面积的区别，以免被误导。
在城市规划中，占地面积也是一个重要的指标。城市规划者需要根据城市的发展需要和建设标准，合理规划土地的使用。在城市化的过程中，占地面积也往往与城市的环保和可持续发展密切相关。因此，在规划城市时，需要充分考虑土地的使用效率，合理利用土地资源，保护生态环境，实现城市的可持续发展。
总之，占地面积是衡量建筑物或土地使用效率的重要指标，对于房地产开发和城市规划都具有重要的参考意义。在实际应用中，需要结合具体情况，综合考虑各种因素，合理规划土地的使用，实现可持续发展的目标。
什么是占地面积
占地面积是指经规划许可和施工许可的修建物实践占用土地的面积，修建占地面积就是指修建物水平方向的投影面积。占地面积核算：
①占地面积主要是来核算占地实践的面积，包括修建物在地下的部分，在核算的时分楼面修建面积可以平分到每个修建单位上，若是瓦屋则需要依照瓦檐的外展滴水线来进行核算。
②占地面积核算时依照修建物树立的外墙的外延所占有的横向份额来核算，这样核算可以与修建物之间的距离进行规划，都是核算楼盘的容积率的时分会使用这样的方法核算占地面积。
③依照修建物的外墙投影的范围来核算占地面积，虽然说和前两种核算方法一样存在一定的争议，但是大都的规划师在规划的时分都选用此种方法，这样楼盘修建的飘窗一般都是不计划在内的。
【占地面积是什么】简洁明了看懂占地面积
导读：我们在生活中常常听到一个名词，就是占地面积。这就好比是固定资产、存货等等名词一样，我们总以为自己很了解具体指什么，但是实际上生活中对它们的区分也常常犯一些大家都可能会有的错误。某某购物中心落成，占地面积1000平方米，这里的1000平方米是大还是小？你对占地面积到底了解多少？占地面积指的是什么，今天且听小编来普及占地面积是什么。
我们在购买房地产时，通常以平方米为单位计价，4000一平方，10000一平方，家庭住屋通常在几十平方米到几百平方米不等，这里的我们家庭住屋的面积是否是占地面积呢？
小编明确的告诉你，并不是。占地面积严格意义上来说，指的是水平投影面积，这里也分为建筑物与平底占地面积，我们一一进行介绍。
建筑物的占地面积
建筑物是指在平地上依地基而建的房屋，它可以是一层到多层不等；它可以用于居住、建造商场、商业中心，也可以是风景地标。建筑建成后，不同楼层的面积可能就大不相同，依照建筑的形状，规矩匀称的居民区，每一层构造相同，面积也是一样的；而用于商业目的的商场、公共场所等建筑，可能为了艺术感和美感，是不规则的形状，比如我们知道的上海环球中心，塔形建筑，每一层面积都不相同。那么这栋建筑的占地面积是多少呢？
建筑物占地面积的误区
很多人以为一栋建筑物的占地面积是将每一层的实用面积相加得到的结果，这样一来，岂不是意味着楼层越高占地面积越大吗？这显然是个误区。
建筑物占地面积
建筑物的占地面积，仅仅指整栋建筑水平投影的地面面积，就比如我们坐飞机时从上往下看，所看到的那唯一一块，正是一栋建筑的占地面积。通俗来讲，就是这座建筑建成，其实只用了这片土地的这一块面积，这就是它的占地面积。
平地占地面积
平地比如广场、游乐园等在土地上而起的场所，占地面积相对要易于理解一些，但严格来说，平地的占地面积指的是到手的、为我所用的地皮的总面积，比如一个游乐场，当中有用于建造游乐设施、商业区域的重要土地，也有一些树木丛生并不能进行游玩利用而是观赏的面积，这一类土地通常占地面积还相当大，虽然对于游乐园来说，它不带来收益，但是它也是整个游乐场利用的一部分土地，也算在占地面积当中。通俗来讲就是平地所利用的所有土地总面积，就是平地占地面积。
看完了小编的介绍，是不是再也不担心理解错占地面积这个名词了？占地面积是什么，你已经比别人更早了解了！
什么是占地面积
1、占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度＝基底面积／用地面积。
2、也可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。
如何计算占地面积
1、建筑占地面积计算：参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算。
(1)单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。
(2)地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。
(3)有柱雨篷按柱外围水平面积计算，柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。
(4)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。单排柱、柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算。
(5)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算，无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算。二层以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原则计算，未形成的不计算。
(6)穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按其水平投影面积计算。
(7)两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算。
(8)有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构外围投影面积计算;突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算。
(9)室外楼梯按其投影面积计算。
2、以下部分不计入建筑占地面积：
(1)无顶盖的花架等建筑小品不计算。
(2)亭、烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、圆库等建、构筑物不计算。
(3)城市公共通道不计算。
(4)骑楼不计算。
占地面积是什么意思
占地面积主要有两种意义：
1、是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，
2、指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。它乘以容积率等于建筑面积。
占地面积和建筑面积的区别
1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。
2.高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
3.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
5.用深基础做地下架空层加以利用,超过2.2m的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
6.坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用,且超过2.2m的,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
7.穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
8.图书馆的书库按书架层计算建筑面积。
9.电梯井、提物井,垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
10.舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
建筑物内的技术层,超过2.2m的,应计算建筑面积。
11.有柱雨篷按柱外国水平面积计算建筑面积,柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
12.有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积;单排柱、柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
占地面积是什么概念
占地面积就指占用土地的面积，而建筑面积还要加上占用空间的面积，建筑面积一般都大于占地面积，比如：一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积有些也算上绿化面积，而建筑面积包括可以用的所有面积，1楼到顶楼还包括楼道等，在买房的时候算的建筑面积中，高度1.2米以下的不算面积，1.8米以下的算半面积，阳台算半面积。
占地面积和建筑面积的区别
1、区别非常的大。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
2、对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地面积却是100%。占地面积，也可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。
3、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。
占地面积、使用面积、建筑面积分别指什么?
占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。
使用面积等于各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。不包括墙体面积。
建筑面积是房屋建筑或其他建筑物各层平面面积的总和。从房屋的外墙线算起，由墙体面积和使用面积组成。常作为一个技术经济指标使用于建设工程中的各个领域。
其中注意一点：架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算一半，但计算占地面积却是全部计算在内。
扩展资料
占地面积的计算方法：
占地面积=建筑密度*土地面积
使用面积的计算方法：
使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积
建筑面积的计算方法：
建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积。
1、辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和；
2、结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
参考资料来源：百度百科-占地面积
参考资料来源：百度百科-使用面积
参考资料来源：百度百科-建筑面积
占地面积是指什么？
可以分为两类理解： 一。对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积 二。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积
占地面积是什么意思
占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。更具体的反正是一个物体的底面。
占地面积是指什么？
可以分为两类理解：
一。对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积 二。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积
