相关开发商的科普知识

承包合同怎么写，下面就让我们一起来了解一下吧：承包合同的主要内容包括：1、应当写清发包方和承包方的姓名或者名称和住所；2、写清承包项目的内容；3、写清合同履行的期限和具体要求；4、写清价款数额及支付方式；5、写清违约责...

1、是否更换地暖，还要取决于每个家庭的实际使用情况。因为根据家庭的不同，使用地暖的习惯也是不同的，总的来说就是用的频率，如果使用频率低就不用重新装了，毕竟重装地暖还是要花钱的，而大家都刚买完房，不如将钱留下搞装修。2...

山西鸿禧万佳房地产开发有限公司山西鸿禧万佳房地产开发有限公司成立于2011年01月20日，注册地位于大同市平城区开源街与永和路交汇处千禧御东画卷1-2商铺，法定代表人为贺春香。经营范围包括房地产开发销售。大同新发地...

交房开发商需要提供什么证书？一起来了解一下吧。交房开发商会提供“三书、一证、一表”。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收...

ChatGPT，美国OpenAI研发的聊天机器人程序，于2022年11月30日发布。ChatGPT是人工智能技术驱动的自然语言处理工具，它能够通过学习和理解人类的语言来进行对话，还能根据聊天的上下文进行互动，真正像人类一样来聊天交流，甚至能...

一、开发商未按合同约定日期交房怎么办贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款按揭贷款的基本流程如下：实地看房；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，并办理相关手续；产权人及共有权...

APP开发商标准有：1、APP产品的性能好，用户就无需等待与忍耐。2、用户第一眼就能看到自己想要的东西，学会舍弃。3、APP开发设计有人情味，“有爱”是一个好APP的重要特质。...

1、开发商圈存也就是指认筹，是指客户需要在开发商指定的银行，存入一定数额的金额，而这笔钱在开盘选房前是冻结状态。这笔金额在开盘后会解冻，圈存的客户意向比较大，认购的几率越大，这是开发商筛选客户和为后续楼盘销售顺利...

1、最终是由物价局定价的，先由开发商制定备案价，交由物价局定价。2、开发商售房定价的两个，一个是成本加成法，先将开发商的成本加利润分摊到各面积上确定价格，比如说土地使用费、公共设施配套费、人工费等等。3、还有个市...

1、房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。2、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工...

超过合同期限，不给办理房产证，可先找房地产商进行协商处理，协商不成，买受人可以去人民法院进行起诉并要求赔偿违约金，起诉后法院做出了开发商办理房产证的判决，房地产商应当进行办理，不进行办理的可以申请法院强制执行。建议...

1、开发商的门要不要换，需要根据个人情况而定。2、首先我们可以先检查下门的质量如何，如果质量不是很好，为了保险起见，最好把门换掉。3、要是门的质量还不错，干脆换个防盗性能高的锁芯就可以了，这样你的心里也会踏实一些。4...

1.给开发商致函的范文例文********房地产开发有限公司：我们是********的业主，现致函贵公司，将贵公司在房屋交付中存在的相关疑问和问题详列如下，请贵公司及时予以澄清和解决。一、关于验房前须出具的文件在验房之前，未能看...

开发商逾期交房买受人可以要求出卖人支付违约金或者解除买卖合同。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交...

APP开发商应该注意的问题：1、APP开发别沿用电脑应用的传统思维；这点应该从用户思维上去考虑问题，一般的移动用户都是不喜欢复杂费时的应用。从用户的角度出发要得就是：更喜欢的是小而精巧的软件，操作起来方便，不复杂，功能又...

开发商征地公告的有效期是两年，征地公告有效期与土地征收批文的有效期是一致的，满两年未征收的，批文自动失效。一、合法的土地征收程序有哪些合法的土地征收程序有：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附...

1、向法院起诉追究违约责任。按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记...

开发商和业主之间签订有商品房买卖合同，开发商应当按照合同约定进行交房，如果开发商延期交房，也应当按照合同约定来支付违约金，商品房买卖合同中对违约金都有相应的约定，一般是总屋价的日万分之二，实际违约金就是总房款乘日...

若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付...

1、开发商自己开发准备出售的房产不征房产税，开发商自用的房产按账面价值减免30%后按1.2%的比率征收，出租的房产按租金的12%征收。2、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1...

房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业，通过实施开发过程而获得利润，《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本...

法律分析：城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管...

1、开发商圈存也就是指认筹，是指客户需要在开发商指定的银行，存入一定数额的金额，而这笔钱在开盘选房前是冻结状态。这笔金额在开盘后会解冻，圈存的客户意向比较大，认购的几率越大，这是开发商筛选客户和为后续楼盘销售顺利...

开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体流程如下：第...

开发商五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。看房的阶段就需要重点查看开发商五证是否齐全。在这“五证”中，最重要的...