相关房产的科普知识

房产继承协议书主要包括以下内容：(一)标题：房产继承协议书;(二)当事人基本情况介绍，即（甲方）遗赠人和（乙方）受赠人的基本情况（包括姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号）；(三)遗赠人与受赠人双方就遗赠事宜达成协...

独生子女继承父母房产的，有遗嘱的按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。【法律依据】《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母...

夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一...

1、在银行办理贷款，无论用户申请的是什么贷款，银行都是需要借款人提供信用报告，这样银行就可以通过信用报告了解到更多信息。2、如果信用记录上有逾期，银行就会对这笔贷款谨慎对待。银行查看申请者的个人征信也就不用耗费...

法律分析：房产的纳税人是房屋产权的所有人或者相关交易者。如果是国有财产，由其管理单位纳税；如果是集体或个人财产，由集体或个人缴纳。而交易房地产获得收入的人也要缴纳相关税费。《中华人民共和国个人所得税法》规定，在...

房产登记字号在房子产权证书的第2页，如果想得到的是房子在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号，现在都是权字号，比方，权某某，如果仅仅房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了，即监证某某。房产证的处理流程是断定开发...

1、房产析产后不会影响卖房。2、只要房屋的产权明确，不存在争议，且已经办理了过户手续，那么就可以正常卖房。3、房产析产指的是根据双方协议，对共有房产进行分割给所有人所有的行为。不知道网友们看完以上的介绍之后，对于...

1、办理继承房产公证流程：被继承人的死亡证明(需到派出所办理)；被继承房屋的产权证明或者其他凭证；继承人的相关身份证件。2、如依据法定继承办理公证，则还需要：法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办...

婚后贷款房产离婚分割的进行是，如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。【...

1、首先携带身份证件、结婚证件、房产证件的正本及扫描件前往房产交易中心领取登记申请书。其次如实填写申请书的内容。然后将上述的材料以及发生转移的材料证明交到交易中心的预检窗口审核；接着根据办理序号到相关窗...

法律主观：只有身份证和房产证一般不可以过户。在办理房屋过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，只有身份证和房产证无法办理过户登记。...

夫妻一方死亡房产过户需要准备的资料;1、夫妻一方已经死亡的证明，可以前往公安司法部门开具;2、需过户房子的产权证，或其它能够证明房子权属问题的凭证;3、继承人的户口本，或是能够证明被继承人与继承人之间的关系证明;4...

房产继承费用包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。【法律依据】《公证法》第三十四条，当事人应...

个人出售房产需要支付的费用有：1、各种税费：包括个人所得税（必须卖家付）、营业税（必须卖家付）、增值税、印花税等。2、其他费用：交易费、附加教育费、城建费等。3、中介费：如果没有用到中介就不会有中介费。...

婚前购买的房产，离婚时分割的方法是：(1)婚前购房并拿到房产证的，则房子归产证上登记的所有权人，属于一方个人财产;(2)婚前购房，婚后夫妻双方共同还贷的，原则上是权利也归产权登记一方，但要补偿对方。【法律依据】《高人民法...

1、房产证改名字需要的手续有：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。2、房产更名是指在不动产证没有办...

法律分析：房产评估的法律依据是：《中华人民共和国资产评估法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》（自2021年1月1日起施行）等。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》...

男方于婚前全款购房，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产。但是但是男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。如果夫妻双方对该房产...

1、手机打开支付宝app->点击“卡包”跳转-->点击“证件夹”-->点击房产证。2、然后，在把房产证两面拍照上传，填写上你的信息（完毕）；3、温馨提示：每次要打开查看证件时，最好设置成都需要验证指纹/密码。...

1、双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书；2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；3、办理公证（缴纳公证费：放假的千分之一）。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。4、...

土地使用年限和房产年限是不一样的。房产证没有年限。在中国拥有的是房子，而且土地永远是国家的，只有使用权。“土地使用权证”，是配合你所购买的房屋产权证的，土地证上会有一个年限，也就是常说的住宅70年，办公50年，商业40年...

法律分析:婚前房产，婚后夫妻共同还贷的离婚有补偿。法律规定，夫妻一方在婚前购房，房产登记在购房人一人名下，婚后夫妻共同还贷的，离婚时该房产由双方协议处理。协议不成的，法院可以判决该房产归登记一方，尚未归还的贷款为房...

律师解析：1、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，应当平分。2、无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自...

1、如果房产以后不需要再次买卖。选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元/平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住屋，需要按照“财产转让所得”项目缴纳个人...

销售月度总结要怎么写呢？一起来看看小编的今日分享吧。销售月度总结包括三个方面，首先对上个月的工作做个简单的回顾，然后对存在的不足吸取教训并及时整改，提出建议。最后制定新的工作内容和目标。销售月度总结范文1回顾...