相关使用权的科普知识

姓名使用权的内容是什么

姓名使用权的内容是什么

姓名使用权,指自然人依法使用自己姓名的专有使用权。使用自己的姓名是自然人姓名权的重要内容,自然人在民事活动中,除法律另有规定的,可以使用本名,也可以使用自己的笔名、艺名或化名等。姓名使用包括积极行使:在自己的物品...

房屋的使用权年限是多长时间

房屋的使用权年限是多长时间

1、商品房产权年限一般有70年、50年、40年,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。2、根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为...

商铺使用权租赁合同模板

商铺使用权租赁合同模板

商铺使用权租赁合同,下面就来给大家详细介绍:1、商铺使用权租赁合同首先可以写出租方与承租方的基本信息。2、其次可以写商铺的地址、租赁期限、租金及交纳方式、违约金和违约责任等。3、最后双方签字盖章,写上日期即可...

车辆使用权租赁合同

车辆使用权租赁合同

车辆使用权租赁合同1出租方(甲方):承租方(乙方):双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就汽车长期租赁事宜达成如下协议:一、租赁标的、租期及租金补充说明:1、以上租金为标准租金,以每月行驶5000公里计算,超过该公里数按2元/公...

宅基地使用权如何进行分割登记?

宅基地使用权如何进行分割登记?

农村宅基地使用权不可分割,但可分割房屋。宅基地使用权不是基于法律行为,讨论登记生效和登记对抗无意义。宅基地使用权可向本集体经济组织成员转让,但向外部人转让无效。法律分析一、村民宅基地使用权可以分割登记吗宅基...

2023年什么是房屋产权和土地使用权

2023年什么是房屋产权和土地使用权

法律分析:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利;土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定,对国有土地或农民集体土地所享有的占有、...

国有土地使用权划拨范围有哪些

国有土地使用权划拨范围有哪些

国有土地使用权划拨范围是:(1)国家机关用地。(2)军事用地。(3)城市基础设施用地。。(4)城市公益事业用地。(5)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。【法律依据】《城市房地产管理法》第22条规定,“土地使用权划...

商铺使用权租赁合同书

商铺使用权租赁合同书

商铺使用权租赁合同,下面就来给大家详细介绍:1、商铺使用权租赁合同首先可以写出租方与承租方的基本信息。2、其次可以写商铺的地址、租赁期限、租金及交纳方式、违约金和违约责任等。3、最后双方签字盖章,写上日期即可...

上海使用权房国家会征收吗

上海使用权房国家会征收吗

上海使用权房国家是否征收情况说明如下:上海使用权房如果已经由承租人进行承租,那么国家一般是不会征收的。但是对花园住宅、优秀历史保护建筑等有保留保护价值的房屋,上海市是鼓励区属房管集团及所属企业以合理的价格进...

使用权类型的是什么意思

使用权类型的是什么意思

根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式;1、划拨土地使用权:划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使...

土地使用权挂牌出让的程序有哪些

土地使用权挂牌出让的程序有哪些

土地使用权挂牌出让的程序有:1、由土地收购储备中心办理收回国有土地使用权手续;2、县政府拟定挂牌地块的出让底价、起始价、增价规则及增价幅度等,报县土委会、市土委会组审定;3、在挂牌前20天向社会发出公告,竞买人的资...

国有土地使用权租赁合同范本

国有土地使用权租赁合同范本

国有土地使用权租赁合同范本,下面就来给大家详细介绍:1、国有土地使用权租赁合同第一部分可以写出租方与承租方的姓名。2、第二部分可以写有关土地租赁的事项:租赁的位置和面积、租赁费用和支付方式、租赁期限,再加上甲乙...

房子土地使用权70年到期后怎么办

房子土地使用权70年到期后怎么办

1、首先要给大家来解释一下70年的产权到底是怎么回事,产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权,也就是说,在70年后,土地依然是国家的,可在这并不代表房子不属于你。2、因为房子是你的私有财产,你是拥有永...

使用权房可以改动格局吗

使用权房可以改动格局吗

通常情况下,使用权房都是不可以改动格局的。根据《中华人民共和国物权法》第71条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。使用权...

转让土地使用权的相关规定是什么

转让土地使用权的相关规定是什么

转让土地使用权的相关规定是:1、根据《城市房地产管理法》第十三条规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、...

上海使用权房能买断产权吗

上海使用权房能买断产权吗

如果想要购买使用权房,可以将购买的使用权房变成产权房的产权单位,一般会在年初和年中两次布告通知,拿着单位工龄介绍信到房管所或产权单位房管科参加房改,目前使用权房因政策限制并没有完全开放,能够上市进行买卖交易的使...

房屋屋檐土地使用权有哪些规定

房屋屋檐土地使用权有哪些规定

房屋屋檐土地使用权的规定有,以宅基地使用证确定范围为准,不以房屋的屋檐为准。如果宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围,则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依...

商铺使用权租赁合同范本

商铺使用权租赁合同范本

商铺使用权租赁合同,下面就来给大家详细介绍:1、商铺使用权租赁合同首先可以写出租方与承租方的基本信息。2、其次可以写商铺的地址、租赁期限、租金及交纳方式、违约金和违约责任等。3、最后双方签字盖章,写上日期即可...

使用权如何改成产权房流程

使用权如何改成产权房流程

使用权房改成产权房流程如下:1、公有住屋购买人(简称购房人)应向公有住屋出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签订《职工家庭购买公有住屋协议书》并由...

土地使用权出有争议怎么解决

土地使用权出有争议怎么解决

土地使用权出有争议的解决是:1、协商:当事人对土地所有权或使用权的权利归属和使用权问题出现争议的,一般原则是由当事人自行协商解决;2、行政处理:土地所有权和使用权争议,当事人协商解决不成的,由人民政府处理;3、诉讼:对有...

房子的使用权与产权介绍推荐 房子的使用权与产权介绍

房子的使用权与产权介绍推荐 房子的使用权与产权介绍

1、房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目...

如何取得公有住屋的使用权

如何取得公有住屋的使用权

公有住屋的使用权取得方法如下:1、低保福利住屋。主要是政府部门对低收入家庭、享受国家最低保障的城市居民所给予的一种社会福利性住屋。承租人只需给付象征性房租即可使用该房屋,由此也称之为“廉租房”。2、单位福利...

20年土地使用权商业可以吗

20年土地使用权商业可以吗

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合...

土地使用权的取得方式有哪些

土地使用权的取得方式有哪些

土地使用权的取得方式有:1、出让,出让方式主要是招标、拍卖、挂牌、协议;2、划拨,以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;3、转让,转让方式包括出售、交换和赠与等。根据《城市房地产管...

绿色食品标志使用权的有效期是几年

绿色食品标志使用权的有效期是几年

1、绿色食品标志使用权的有效期是三年。2、根据《绿色食品标志管理办法》:第十八条。绿色食品标志使用证书有效期三年。3、证书有效期满,需要继续使用绿色食品标志的,标志使用人应当在有效期满三个月前向省级工作机构书...