相关不购房的科普知识

1.三方合作协议范本怎么写三方合作协议甲方：法定代表人：传真：地址：邮编：乙方：负责人：传真：地址：邮编：丙方：法定代表人：传真：地址：甲、乙、丙三方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商达成如下协议：1、根据甲、丙双方签订的《联...

不是购房时间以房产证时间为准。购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准的，当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。所以在买房的时候早一点...

购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与...

明星买房也是限购的，房产限购就是限制购房的数量。各地限购令大致如下：本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房，外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房，外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明，具体年限以当地政策...

法拍房在大部分城市是不限购的，无论是支付方式、购买数量及拍卖方，都不会受到过多的限制。但如果该房产在南京、厦门、北京等城市，购买时受到的限制比较多，因此法拍房是否限购，需根据当地政策来决定。对于拍卖房不限购的地...

购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按屋价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款...

法律分析：购房时间以房产证时间为准。购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准的，当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。所以在买房的时候早...

购二手房需要购房税。购买二手房正常过户都是需要交房产税的，具体缴纳税费如下：1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积。2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%。3、营业税：普通住宅2年内，房屋成交总额×5.55%，2年或2年以上免征...

二手房购房协议书怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。1、二手房购房协议书首先可以描写甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成协议；2、然后可以描写甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状...

购房发票是指购房人在购买房屋时所获得的发票，主要用于作为房屋权属和财务交易的证明。购房发票一般包括房屋买卖合同号码、买方姓名、卖方姓名、房屋性质、购房时间、房屋面积、购房金额等信息。购房人在购房后应及时...

我们要明确区分出什么定金和认购金，很多人可能以为认购金就是定金，其实这两者有很大区别，在签合同前，买房者为确保能够拿到房屋，会率先支付一笔钱，这笔钱就是定金。下面用个简单的例子来帮助我们理解，这就好比是我们在网上购...

法律分析:购房的定金按约履行的能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约的，定金能退双倍。法律依据:《《中华人民...

一手房购房流程主要有以下步骤：。第一买房前规划；。第二找合适房源；。第三签订认购书；。第四签订正式的购房合同；。第五进行购房合同登记备案；。第六办理按揭手续；。第七抵押登记，第八办理户口的产权。小编还为您整理了以下内...

我国的屋价一直处于上涨，从而让不少人看到了商机，有很多人投资房子来赚钱。房子买了一段时间后，发现它升值了，自然是打算将其卖出去，但自己买的房子并不久，那么，买房多久可以卖一般来说，买房后取得房地产权证手续后就可以转卖...

买房限购和不限购的区别是产权方面不同，不限购房屋属于商业用房，由于是商住两用的房子，土地的使用性质为非住宅，因此使用时间就是40年或者50年。另外，在售的一些二手商住两用房，土地使用证大多是在几年前取得的，因此不少项目...

1、了解购房常识在看房选房时听到售楼人员的讲解以及各种专业术语会感到迷惑，因此，购房者在买房前要学习基础的房地产知识。对楼市有个大概的了解，避免自己办理手续手忙脚乱，免得让售楼员觉得你是毫无购房经验，被他们忽悠...

购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。购房者已交定金但未签订合同时，如果没有约定款项性质，购房者可要回款项；如果约定为定金且最终未签订合同，定金不退。这种约定违反公平原则，可起诉...

房改房是国家对职工工资中没有包含住屋消费资金的一种补偿，是住屋制度向住屋商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住屋简单再生产和建立具有社会保障性的住屋供给体系的原则决定，是以标准价...

简单的二手房购房合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。1、简单的二手房购房合同首先可以描写买卖双方的姓名、身份证号、居住地址、电话号码等信息；2、然后可以描写卖方所售房屋的位置、建筑面积等信息；3、其次可...

一般情况下，还未交房的房子是不能进行买卖的。只有在产证已经办好的前提下，才能进行交易，交易过户前还需要将银行的贷款还清。房子在没办理出产权证明时，即使买卖双方已经签了买卖合同，房管部门也不会办理过户的手续，只能进...

法律分析:购房的定金按约履行的能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约的，定金能退双倍。法律依据:《《中华人民...

二手房购房协议是指买卖双方在房屋交易中所签署的协议书。该协议书包含了双方的姓名、证件号码、房屋地址、面积、价格、支付方式、交付时间、交房标准等要素，具体内容如下：（1）房屋基本信息：包括房屋的地址、面积大小、用...

二手房购房合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。1、二手房购房合同首先可以描写甲乙双方的基本信息；2、然后可以描写房屋的地址、建筑面积和房产证信息；3、其次可以描写房款具体金额和房款的支付方式；4、最后可以描...

购房贷款所需材料不同，已婚夫妻需提供双方身份证、户口本、结婚证等，未婚需提供个人身份证、户口本、单身证明等；根据《城市房地产开发经营管理条例》，购房人需在90天内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，开发企业应...

律师分析:购房者毁约的定金不能退，由于卖房者违约或者其他法定可以退定金的情况发生的，定金可以退。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不...