法律分析:貸款關係和買賣關係是相互獨立的,房子登記後即擁有房子所有權,有權售賣該房屋。、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。