房屋贈予和過户，以買賣的方式辦理過户手續最省錢。房屋過户最大的一筆開銷就是契税，其他什麼印花税、管理費金額都很小，可以忽略不計。按照現行政策，只有房屋買賣過户時契税可以減半收取，贈與和繼承都沒有優惠。
房屋贈與，指一方自願把自己所有的房屋無償贈與他人，他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。房屋贈與是指贈與人自願把自己所有的房屋無償贈與他人，他人願意接受的民事法律行為。房產贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，並且需要做房產贈與公證。
房屋過户是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產交易中心所辦理的登記。房屋過户的當事人因不同情況而有所不同。如果是房屋買賣，那麼房屋過户的當事人就是買方與賣方。如果贈予，那麼房屋過户的當事人就是贈予人與受贈人。
