相關房產的科普知識

房產管理有以下幾點方法：1、制定項目成本和期間費用計劃：通過項目的可行性研究和分析論證確定項目的總投資目標，項目批准立項後，該項目總投資目標可確定為項目總成本計劃目標，這種計劃總成本對以後每一步設計與計劃起着總...

1、房產可以被強制執行，但唯一房產法院不得強制執行。按照字面意思來理解，當債務人名下只有這一套房子的時候，法院拿這個房子也沒辦法，不能將債務人趕出去，不能將房屋拍賣用於還債。不過下列情況除外。2、被執行人有合法可...

監護人作用是必須對被監護人的人身、財產等合法權益盡到保護責任：在監護期間，除為被監護人的利益外，不得處置被監護人的財產;如果監護不力、不盡監護職責，其他監護人可以訴訟要求解除其監護職責、並賠償被監護人的損失。...

法律分析：房產的納税人是房屋產權的所有人或者相關交易者。如果是國有財產，由其管理單位納税；如果是集體或個人財產，由集體或個人繳納。而交易房地產獲得收入的人也要繳納相關税費。《中華人民共和國個人所得税法》規定，在...

房產抵押貸款：1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估。4、報批貸款：將所有申...

房地產抵押登記辦理程序如下：1、申請辦理抵押登記。2、審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執註明所收取的文件、受理日期和編號。3...

婚前借貸買房屬於個人財產，不可分割為夫妻共同財產。婚後財產也不會因婚姻關係轉化為共同財產，除非存在協議。個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認為是夫妻共同財產。法律分析婚前借款購房屬於個人財產，不能...

房產預告登記的作用為可以避免賣方將房產再次出售給第三人。通過預告登記制度，購房人將其請求權納入預告登記，使其請求權具有物權的排他效力，確認預售人一方違背預告登記內容的處分行為歸於無效，就可以確保購房人獲得所購...

1、如果是新房，通常交房以後，三個月拿到房產證，如果是二手房，那麼過户以後，一個月左右拿到房產證。2、房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行...

1、“房產查冊”就是去房管局查房產在房管局登記的檔案。通常可查基本情況、抵押情況和法院查封情況三種。其它資料則需調檔。2、通過查冊可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情...

1、如果是新房，通常交房以後，三個月拿到房產證，如果是二手房，那麼過户以後，一個月左右拿到房產證。2、房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行...

淨資產是總資產扣除欠債之後的剩餘部分，所以並不能直接説房子是不是淨資產。淨資產就是所有者的權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的餘額。所有者權益包括實收資本、資本公積、盈餘公積...

查詢房產所有人方法有如下幾種：1、網上查詢。網上查詢要知道該房產的房主信息等，首先找到市的鏈接進入房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（但是目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢）。2、利用權證查詢。...

房地產營業税是指針對企業出售和個人轉讓房地產的税收營業税通常是流轉税制中的一個税種，它的課税範圍和納税依據一般是商品生產、商品流通、轉讓無形資產、銷售不動產、提供應税勞務或服務等等的營業額，在特殊情況下也...

1、超越夢想，勇攀高峯!2、衝鋒、衝鋒，衝向巔峯!3、大海，必須先由小河川開始。4、永不言退，我們是最好的團隊!5、團結一致，鑄就輝煌、鑄就輝煌!!!6、吼一吼，業績抖三抖!(團隊名稱)，加油!7、金九月，多累積，我出單，我快樂，哦耶!8、...

依據我國法律規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。所以抵押期間的房屋可以轉讓，但轉讓抵押房屋時，需要通知抵押權人，不得損害抵押權人利益，並且買賣房屋所得款項優先清償抵押債權。【本文關聯的相關法律依據】《中華人民...

如果是復婚後取得的財產，屬於共有財產。【法律依據】《婚姻法》第十八條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只...

獨生子女繼承父母房產的，有遺囑的按照遺囑進行繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承的順序進行繼承，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。【法律依據】《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母...

根據《婚姻法司法解釋三》第五條，夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。對孳息和自然增值部分屬於婚前個人財產，無需參與分割。其他原因產生的增值應按夫妻共同財產予以分割。...

抵押房產到期處理方法如下：1、按合同進行起訴。房產抵押到期後還未還款銀行按照合同向法院提起訴訟，法院經過審理、判決後依法拍賣，拍賣所得除償還銀行貸款外扣除手續費後歸業主所有。2、到銀行申請延期。抵押房產到期可...

商業用房是需要交房產使用税的。《中華人民共和國房產税暫行條例》對此有明確規定，但各個地方因時間和政策的不同對於房產税的徵收也會有不同的規定。房產税的具體交納數額應當按照合同的明確約定執行，合同未約定或約定...

1、通過銀行申請貸款需要提供銀行流水。2、所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8：30-18：00致電95555選擇3個人客户服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳...

法律分析：房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。1、供需原則：商品的價格由該商品供給和需求的...

1、抵押房屋貸款需要是“已經擁有”而不是“即將擁有”的房產。這裏需要強調的就是，房產的權屬問題。首先，你的房產必須是無權屬爭議的房產。2、一手房辦理抵押貸款一般要求房齡不超過20年，房齡加上貸款年限不超過40年，最...

轉移房產的流程是：1、籤買賣合同。買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。2、遞件。買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等...