相關購房的科普知識

1、上海集體户口分為兩種性質，不同性質的集體户口的買房政策也存在一定的差異，通過公司辦理的集體户口是具備購買一套房的資格，畢竟通過事業單位所辦理的集體户口是屬於常住的户口，性質也符合上海集體户口的購房政策。2、...

時間不定，需要等到手續完成之後才能拿到。延遲原因可能有：1、購房者契税返手續均由發企業代辦發商般批申請耽誤些間。2、購房補貼申請及審批發放5道程序整套流程約需要2月。①發商向市房管局政務窗口提交申請；②市房管局...

定金的退還根據不同的情況決定。正式購房合同簽訂前支付的定金，是為保證正式合同簽訂而作出的保證金。如果購房者支付定金但不想買房，那麼開發商就不能退還定金。如果開發商收到定金卻沒有賣房子，要加倍賠償保證金。如果...

一般情況下購房的定金是可以退的，但是如果購房者已經與開發商簽訂了相關的合同，則該定金是不可以退的，開發商有權要求購房者進行賠償。如果開發商不具有售賣商品房的資格，開發商存在欺詐的行為，或者出現雙方簽訂購房合同的...

買房時所交的定金不能退。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。定金的擔保屬性就導致了其在原則上是不能退的，但如果是因對方的過失造成合同無法訂立的，則可以主張...

購房者交了購房定金未簽訂房屋買賣合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。購房者已交定金但未簽訂合同時，如果沒有約定款項性質，購房者可要回款項；如果約定為定金且最終未簽訂合同，定金不退。這種約定違反公平原則，可起訴...

購房籤合同注意事項如下：1、開發商的開發經營資格必須合法。2、查看預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預售證件。3、房屋的細節在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節。4、約定房屋交付時間嚴格規定房產...

購房合同無效，賣方需要賠償買方信賴利益損失。信賴利益損失就是因為一方相信對方能夠誠實信用的履行合同而蒙受的直接損失，也就是因為信賴合同的有效所支出的各種費用。【法律依據】《合同法》第113條，當事人一方不履行...

法律分析：1、對於退還押金有一定的條件，即由於未能達成共識，合同可以退休。對於沒有銷售許可證或產權證書的內部訂閲等項目，由於沒有銷售條件，可以在任何情況下退還押金。做了很多法醫工作，你可以直接起訴。此外，合同必須在...

二手房購房協議書怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房購房協議書首先可以描寫甲方房屋的具體信息，如房屋的地址、房產證號等基本信息；2、然後可以描寫房屋的價格；3、其次可以描寫辦理產權更名時甲方應盡的義...

1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌着開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。2、一定要採用房地產管理...

能拿房。一方合同丟失的，可以到另一方複印，留存複印件。合同份數不影響合同的法律效力。雙方當事人都應當按合同約定內容履行義務。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。《民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全...

律師解答：購房定金是可以退的，但要在一定的條件之下，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。【法律依據】：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件...

1、申貸人年滿18週歲，具有完全民事行為能力，有有效的身份證件。2、申貸人有穩定的工作和經濟收入，能夠按時還款。3、申貸人個人信用良好，沒有不良行為記錄。4、申貸人有用於支付所購房產首付的自籌金。5、申貸人已經簽訂...

合同定金可退還的情況包括：開發商無銷售資格、合同條款無法達成一致、開發商欺詐、無法訂立合同的非當事人雙方原因。根據《民法典》第五百八十六條，定金可作為債權擔保，數額不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分無...

買房交了定金後不想買了定金還能退嗎？租賃合同定金是否可以退？定金一般是不能退還的，除非對方同意解除合同並賠償損失。根據《中華人民共和國民法典》規定，收受定金的一方不履行合同，應雙倍返還定金。而租房定金與訂金的法...

在正常情況下，辦理房貸一天的時間可以完成向貸款銀行提交申請資料的步驟，但是要想辦理完房貸的整個流程一天是不夠的。一般來説，如果借款人是辦理商業貸款買房，需要1個月左右才可以完成所有的貸款流程。如果是辦理公積金...

法拍房一般都是經過法院判定的房子，這種房源一般都是急需資金，會變賣的比較便宜，如果能夠快速籌到資金的話，買法拍房還是很划算的。那麼，法拍房可以按揭貸款嗎呢？小編小編為您帶來詳細介紹。杭州法拍房需要購房資格嗎杭州法...

購房之後可以退房的情形包括：1、不可抗力原因；2、賣方明示違約；3、先賣後抵押，合同訂立後，賣方未告知買方又將該房屋抵押給第三人；4、開發商一房二賣；5、開發商隱瞞事實，包括無證售房事實、房屋抵押的事實、房屋已出賣或為拆...

二手房購房合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房購房合同首先可以描寫甲乙雙方的基本信息；2、然後可以描寫房屋的地址、建築面積和房產證信息；3、其次可以描寫房款具體金額和房款的支付方式；4、最後可以描...

簡易版二手房購房協議書怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、簡易版二手房購房協議書首先可以描寫甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成協議；2、然後可以描寫甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解...

婚前購房增值離婚後一般需先確定該增值的性質以及產生時間，如果該婚前房屋在婚前所產生的增值由所有人獨自享有。如果是婚後產生的增值由雙方共同享有，但該增值是自然增值的除外。一、夫妻個人財產在婚後產生的收益怎麼...

簡單二手房購房協議書怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、簡單二手房購房協議書首先可以描寫甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成協議；2、然後可以描寫甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房...

1、《辦法》指出，在長工作、具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，首套購房不受户籍和個税、社保繳存時間的限制。這也意味着試行了兩年的《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法（試行）》已經結束，正式實施開啟。2、...

法律分析：一般情況下購房的定金是可以退的，但是如果購房者已經與開發商簽訂了相關的合同，則該定金是不可以退的，開發商有權要求購房者進行賠償。法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的...