2021年，中国房地产市场政策加强监管，调控力度进一步加强。各地房地产调控政策不断升级，购房门槛逐渐提高，房屋销售价格稳中有降。同时，二手房交易量逐渐增加，租赁市场也趋于活跃。
此外，受疫情影响，一些人选择远程办公和线上学习，导致对居住环境更高的要求，从而推动了高端住宅市场的需求。
总体来看，中国楼市正在逐渐回归理性，政府将继续加强调控政策，以避免屋价泡沫的形成。
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屋价走势最新消息2022楼市最新消息:2022年屋价走势
上半年张狂，下半年坍塌，这就是2021我国的楼市新节奏，到了2022年对于准备购房的朋友来说，了解最新屋价趋势也是很重要的。本期内容我们就带您了解一下，屋价走势最新消息2022，楼市最新消息:2022年屋价走势相关内容，有需要的朋友可以作为参考。
屋价走势最新消息2022
2021年12月份，中指研究院发布了《中国房地产市场2021总结2022展望》，其中报告预计，2022年全国房地产市场将呈现“销售面积回落，销售均价平稳运行，新开工面积继续下降，投资低速增长”的特点。屋价方面，2022年销售均价将延续小幅结构性上涨的态势，涨幅在2.0%~3.5%之间。
业内人士认为，按照中指研究院的这个预测来看，虽然2022年的屋价整体会呈现向上的趋势，但从最大涨幅来看，上涨幅度并不大，基本属于低速平稳运行的范畴。此外，从屋价最大涨幅看，甚至远低于目前一些银行的理财产品，所以对于打算投资买房的来说，多多少少有点“食之无味”了。不过，也恰恰体现了房住不炒的特点。
接下来，我们再看一份来自中国社科院的研究报告，由于中国社科院属于国家哲学社会科学研究的最高学术机构，具有官方背景，所以给出的“答案”更加权威。根据中国社科院财经战略研究院发布的《中国住屋发展报告(2021-2022)》，报告认为，2022年第一季度的楼市会继续降温，随后降温幅度会逐步减小，一二线城市有望在2022年年中迎来回暖。屋价方面，预计全年平均涨幅为-3%至3%。
业内人士认为，从屋价最大涨幅来看，中国社科院的预测结果与中指研究院的结论相差不大。不过，值得注意的是，与历年中国社科院的屋价预测报告相比，这一次预测屋价的最小涨幅为-3%，这也是第一次出现整体为负值的情况。对此，应该如何理解?结合中国社科院的报告看，大体有两种可能性：一种是2022年全国的房地产市场将会进一步分化，有的城市会逐步回暖，有的城市会持续调整。另一种就是2022年第一季度，楼市可能会延续降温态势，但随后有望逐步回归常态。
楼市最新消息:2022年屋价走势
综合来看，2022年信贷环境会有一定的宽松，房企融资环境以及购房者贷款环境等将有较大的改善。不过2022年房地产税试点开启以及房企到期债务较大多，房企不仅要面临需求端的减少(房地产税下购房需求减少)，同时面临较大的资金压力，以价促量依旧会是不少开发商的选择
因此，综合来说2022年部分城市，特别是试点房地产税的城市，屋价跌点依旧存在，但在平稳的大基调下，大跌概率较小。部分楼市处于发展中的城市，供求两旺，屋价市场规律下的上涨依旧存在，并非没有上涨可能。
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2022年屋价走势最新消息2022年楼市大爆发真的吗
如今，随着屋价的逐步提高，不但没有降低人们购房的，需求反而日益增长。毕竟房子对于很多人来说是刚需，不是一件可买可不买的商品。2021年即将过去，马上来看看，2022年屋价走势最新消息，2022年楼市大爆发真的吗相关内容吧!
2022年屋价走势最新消息
一，新房6年来首跌，二手房的降温则更为明显。10月20日，国家统计局公布的数据显示，2021年9月，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。而近期部分城市二手房腰斩交易态势，一线城市和热点二线城市二手房成交量已经不足高峰时的三分之一;
二，近年来，国家对房地产市场的力度非常大，加之房地产市场受到疫情冲击的影响，国家为房地产企业制定了“三条红线”，降低了其负债率和扩张速度。在房地产市场不断收紧、金融监管收紧的背景下，房地产市场难以过热。并且，根据近年来的人口数据，中国人口负增长可能会提前到来，人口对屋价走势影响越来越明显，所以很多人看跌房地产;
三，2022年屋价的走势还需要结合多重因素来看，是涨是跌都不是确定的，全国的屋价走势也不会是统一，应该要结合城市的人口、房屋量、需求量，然后通过管控来看屋价走势。根据对房地产市场的观察、调查和研究，专家大多预测2022年一线城市屋价仍然会很高，在需求大的情况下，屋价可能上涨，三四线小城市屋价可能会下跌。不过，2022年屋价的大趋势还是“稳”，应该不会有太大变化...
2022年楼市大爆发真的吗
随着2021年逐渐接近尾声，2022年楼市会走向何方的话题也开始成为热点。
有人认为，当下楼市，城市化将依然是屋价上涨的“发动机”。根据“七普”的数据显示，截止到2020年，我们国家的城市化率刚刚达到63.89%，距离发达国家的城市化水平还有15~20个百分点的差距，按照过去城市化发展的速度来看，也就是说，我们国家的楼市还有至少10~15年的上升期。
还有人认为，“黑天鹅”过后，全球新一轮的通货膨胀正在袭来，随着国际大宗产品价格的上涨，不动产的价格也会“水涨船高”。事实上，2021年以来，多个国家的房产都已经出现上涨的趋势，就连日本东京也出现了10%左右的上浮，要知道，日本东京的楼市都已经沉沦几十年了，这一轮的价格上涨足以说明本次全球通货膨胀的威力之大。
那么，事实真的如此吗?2022年的楼市会再次焕发生机?业内人士认为，可能性并不大。
首先，房子的本质是给人居住的，也就是说房子的价值要建立在其流动性上，如果房子失去了流动性，那么，价格再高也不过是纸面财富，长期来看，终究是泡沫。
其次，就在几个月前，有关部门领导在接受采访时就曾对今后的楼市做出了一番的规划。王的原话是：下一步，要牢牢坚持房子是用来住的，不是用来炒的的定位，时刻绷紧房地产市场这根弦，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康的发展。
此外，央媒新华社也多次发文表态，比如新华社文章《合理房J是一个城市的竞争力所在》一文中就曾表示：住屋关系民生，各城市需要紧紧围绕房住不炒来城市房地产，努力让楼市回归到居民的居住层面上来，尽可能的保证年轻人、城市新市民以及低收入人群的住屋需求得以实现。
凡此种种来看，2022年楼市逆势而上的可能性并不大。
以上就是我们为您整理的2022年屋价走势最新消息，2022年楼市大爆发真的吗相关内容。对于普通百姓来说，买房就等于买一世安稳。如果买到一套好的房子，那么未来几十年生活都会受益。所以无论房产市场如何，多数人买房的想法是不会变的。更多购房攻略，欢迎大家持续关注这里进行了解。
屋价走势最新消息2022
屋价走势最新消息2022
1、建造房屋的物料都在涨价，因此房子的成本比以往增高，虽然会影响到房屋的价格，但房屋的最终价格还是由市场需求决定的，如果市场对房屋没有需求，造价再高也卖不上价钱。
2、购买房屋时应该买涨不买跌，这种说法是错误的，只有屋价在人们可以接受的范围之内，人们才会有购房的。
3、买房存在很大的风险，尤其是期房，现在开发商卷款逃跑的事情非常常见。
屋价走势图在哪看？
如果想要查询本地的屋价走势图，那么可以在一些房屋出售网站上进行查询，直接通过电脑打开一些房屋出售网站，然后直接定位到自己所在的城市，这样就可以查询到相关的走势图了。另外也可以到当地的中介公司去查询屋价走势图，基本上正规的中介公司都会有这种走势图的。整体来看，最近这几年国内大部分城市的屋价其实是在下跌的，即便是一些一线城市，屋价上涨的幅度也不是特别的大。
现在买房值不值？
买房值不值主要看的自身收入。如果是对未来收入有一定的信心，不会因为疫情导致收入下降或者裁员的情况下是可以考虑的，尤其对于自住的。
目前楼市是有回暖的趋势，但是未来2-3年不存在暴涨的可能，对于三四线城市来说，投资买房行为还是要慎重，刚需自住或者换房就可以入手。如果要从投资角度，未来一线城市的核心市区和郊外新城区前景较好，二线城市的核心市区潜力较大、风险小。
屋价走势最新消息是什么？中国屋价走势如何
对于屋价走势的问题，相信是很多购房者比较关心的问题，在买房子的时候大家要多了解一些相关的和制度，这样也是为了房地产市场能够稳健的发展，给家人提供一个更舒适的居住环境，那么屋价走势最新消息是什么？中国屋价走势如何？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
屋价走势最新消息是什么？
第一个消息，坚持房住不炒、促进楼市平稳健康发展
在十四五规划建议中，明确指出房子是用来住的，不是用来炒的、因城施策、租购并举，促进房地产市场平稳健康发展。
由此来看，房住不炒和促进屋价平稳将是主基调；因城施策是指各地根据自身情况制定房产措施；所谓租购并举意思就是让租房者与购房者享有同等的公共服务权利。也就是说，让租房人也能够安心、舒心。
第二个消息，楼市持续升级
过去的多地因城施策相继出台了楼市新政。
截至1月末，又传出4个城市出台了楼市新政。
云南省启动征收房东税；福建省直接屋价的涨幅；深圳继去年出台假离婚买房新规后，最近又出台假结婚买房的相关规定；上海房产新政出台一项新规，如果夫妻双方离异后，任何一方离异之日起3年内购买的商品住屋都将按照离异前家庭住屋总套数计算。
另外，多省份正在通过增加持房成本、坚决抑制屋价涨幅、房产流通等手段，精准地打击投机炒房行为。
中国屋价走势如何？
中国的房地产市场依旧是经济发展不可或缺的重要产物。不管对中国的房地产也是批评还是肯定，有一个要点是不会变的，那就是国家的工业化、城镇化、人口增长的大趋势不会改变。
就商品房的数量来说，我们国家人均住屋平米数已经相当高了，事实上商品房库存的过剩是比较系统的过剩，我们正在施工的商品房已经有60多亿平米，十年也才一亿的新增城市人口，这样看来，我们已经没必要再建房了。
有数据显示，许多一二线城市在过去几年，大量降低土地的供给，造成了屋价涨幅提升。屋价的飙升和土地的价格的虚高是密不可分的，在一线城市增加些土地的供给是非常有必要的。
房产税已经说了很多年了，然而就算房产税出台了真的能解决享有的中国屋价问题吗?在法理上来说，房产税和中国70年的土地使用权是相冲突的，房产税肯定不会为了抑制当前的屋价而仓促出台的。屋价到底还能涨多久暂时只能由市场决定了。
楼市传来好消息！公摊要取消？别买这些房子
公摊面积到底有多坑人？这从国家媒体都跑出来呼吁取消中就可以看得到出来了，总之，取消公摊的呼声越来越高，尤其在房产税的征收已经确定的情况下，出于确定房产税免征面积的需要、统一标准的制定，公摊面积的取消，存在其必要性。而随着取消公摊的公开意见征集，取消公摊的可能性越来越大，似乎只是时间早晚问题，然而公摊面积取消前，购房依然不得不重视公摊，这二类住屋公摊大。
一、造型奇怪或凹凸不平的住屋
由于现在买房的主力军是年轻人，而开发商为了应和年轻人的喜好的眼光，往往会在设计住屋之时，对于楼房的外形，其实相当看重，认为造型的时髦度与特色性，这样才具有重要的吸引力。事实上，也证明了开发商此举是有道理的。
这从市场上的行情就可得知，你可以看到，造型奇怪或凹凸不平的住屋是很受年轻购房者的欢迎，因为在他们眼里，造型别致的楼房，是一种档次的体现，然而，花哨的造型不但不具备实用价值，反而会增加无用的公摊面积。
也就是说，凡是设计得越奇怪或者是特别讲求曲线条的房子，它的公摊面积往往是越大。因此，购房者在挑房之时，如果看到墙面凹凸不平，或者存在大面积曲面的楼房，最好选择避开，造型越是诡异，购房者需要承担的公摊面积也就越大。
二、梯户比较大的住屋
对于梯户比这个词，相信大家还是知道的吧？毕竟在挑选户型时有接触过，一般来说，住宅楼常见的梯户比是一梯两户以及两梯四户，梯户比越大，配备的电梯也就越多，公摊面积也就越大。
当然了，并非说梯户比越大就越不好，毕竟梯户比大的话，其的居住体验感往往是越好的。但是，由于楼栋居住密度的问题，梯户比越大，居民日常出行便利度越大，且由于多副电梯的存在，为日常出行增加了一重保障，一旦一部电梯出现故障不能使用，还存在备用电梯。
但是，上面这些舒适感都是建立在牺牲某种条件的前提下，因为凡是梯户越的房子，它的住屋公摊面积其实是最高的，购房则需要承担更多的花费。其实对于刚需者而言，如果是购房电梯房，一梯两户以及两梯四户，都是不错的选择。
宁波屋价最新楼盘消息？现在买房可以吗？
在人们的身边总是有意无意的听说各种楼盘的信息，房子的价格一直是备受关注的，而关于屋价的问题大家务必要认识的透彻，楼盘的信息也是每一个投资者都应该了解的，既然房子的问题大家都关注，那么就要全面的去认识一下楼盘的相关，接下来就具体分析一下宁波屋价2021最新楼盘消息会涨吗？现在买房可以吗？
宁波屋价2021最新楼盘消息
明显是认为宁波屋价还要继续大涨的人居多，他们的主要原因是宁波是长三角的核心经济大市，有着非常强的地理优势，又是浙江排名第二的大市，很多有钱人都居住在宁波，所以宁波屋价还是要大涨的。
现在买房可以吗
1、住建部等四部委近日下发通知，从本月起，对拥有1套住屋并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住屋公积金委托贷款购买住屋的，首付款比例由30％降低至20％。
2、该延续了去年930新政以来，通过降成本、提杠杆来鼓励自住性、改善型住屋需求的主旨，也延续了公积金担当扶持楼市主力军的选择。此次公积金大力度调整，主要目的是通过激励改善型住屋需求，实现三、四线城市去库存。
3、公积金门槛又的降低，针对近日楼市各种暖风阵阵吹的现象，关于现在买房值不值得的话题又被搬到了台面上！现在究竟值不值得买房？这得看市民本身的经济条件和客观需求，买房是人生的一个重大决定，任何时候一定要在自己能力范围之内去买房。专家的建议听听就好，最后做决定的还是靠自己。
4、只是想工作就先别着急买，毕竟现在租房比买房划算多了，但要是想成家立业，就常住下去了，还是买房比较好。虽然说屋价要降，不过近期内还是一直在涨，早置个家也能早点安心，有个真正属于自己的小窝就不会觉得很孤独了。
经过上述具体的分析之后宁波屋价2021最新楼盘消息会涨吗和现在买房可以吗的介绍大家都知道了，房产的问题比较多，大家想要投资房产就务必要全面的了解，只有人们全面的认识了房产之后人们才会知道自己该如何做。因此，想要买房对当前的市场要了解。
2021年屋价走势最新消息
屋价市场的火热导致近十年屋价的攀升，但是市场往往掌控在炒房客的手里，国家只能出台各类来打压炒房客，比如说限购、限贷、限价、限售，但是最受影响的还是广大普通群众，那么2021年屋价走势最新消息是什么？买房子首付付多少最划算？下面就来一起看看吧。
2021年屋价走势最新消息
在过去的几年里，屋价上涨的十分迅速，不过随着房地产市场的，现阶段屋价已步入平稳期。今年受到新冠疫情的影响，从而影响屋价的走势，屋价会维持小幅度波动，大涨大跌基本上是不可能的。
1、房住不炒是底线
不少人都比较担心下半年屋价的走势，毕竟上半年屋价是涨的。其实，楼市的升温，不过是有时期性的，这段时间开发商日子比较好过，融资没有那么困难，加上疫情后需求的释放，所以楼市升温了。但是今年“房住不炒”是底线，每年都在被强调，所以购房者也无需着急，说明屋价后劲不足，迟早会涨不动。
2、购房者观念发生变化
很多人现在更加理智的看待买房和屋价了，加上今年疫情的影响下，购房者明白“现金流”的重要性，所以对于买房会更加理性。随着购房者观念越发的理性化，其实屋价上涨的动力也会受到影响，所以说后劲不足。
3、很多城市二手房库存增加
很多城市二手房库存都出现了增加的现象，其中不乏一些大城市。二手房库存不断增加，对新房市场也会有一定的影响，说明买房的人更加理性了，房子作为最好的投资产品已经过去了。随着市场供求的增加，屋价上涨的动力也会受到影响，所以屋价上涨动力不足。
4、下半年房贷利率继续下降
今年的楼市降息和降准明显，有地方LPR从下调到保持稳定，加上一些城市房贷利率的下调，都可以看出房地产市场逐渐在变化，或在下半年屋价走入下降的趋势。一些人不看好楼市，自然是买跌不买涨的，那么，在如此的观念之下，相信楼市上涨动力不足，缺乏上涨的后劲。
买房子首付付多少最划算
首付最低30%，甚至25%，对于资金缺乏的人来说，肯定是首付越少越好，对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下，具体如下：
关于首付比例，现行贷款有最低要求，具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房为40%。不过首付款并不是越低越好，要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例，注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。同时，对于首付比较充裕的购房者，选择贷款买房时，也要对资金进行合理配置，选择合适的首付比例。
比如说买的房子是100万，首付30万，贷款70万，按照目前的基准利率计算，贷款20年的话，每个月的月供是4581元，总利息是399466元，贷款30年的话，每月还款3715元，总利息是637431元。上面的数据可以看出，贷款30年比贷款20年，每月减轻866元的还款压力，付出的代价是要多给银行23.8万元的利息。这就要看买房者在减压和利息两者之间如何取舍了。
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东至县烂尾楼盘有哪些
根据网络上的资料，东至县烂尾楼盘有以下几个：
1. 东至县新城区金龙花园小区：该小区位于东至县新城区，建设商为安徽省建筑工程总公司，由于建设商资金链断裂，该小区已经烂尾多年。
2. 东至县城南新区华府花园小区：该小区位于东至县城南新区，建设商为安徽省建筑工程总公司，由于建设商资金链断裂，该小区已经烂尾多年。
3. 东至县城南新区新城花园小区：该小区位于东至县城南新区，建设商为安徽省建筑工程总公司，由于建设商资金链断裂，该小区已经烂尾多年。
需要注意的是，以上信息仅供参考，具体情况以当地或相关部门公布的信息为准。同时，购房者在购买房产时应谨慎，了解相关信息，避免受到不良开发商的欺骗。
三四线屋价即将暴跌真的吗
屋价的起伏是很多朋友关注的焦点，对于国内的屋价，很多人都认为屋价太高，会出现屋价下跌的情况。更有消息传出，一些城市屋价出现了暴跌的情况。那么，三四线屋价即将暴跌真的吗，屋价明年会跌吗?
三四线屋价即将暴跌真的吗
对于三四线城市的屋价，有消息说三四线屋价即将暴跌，对此很多人都比较关注，那这个消息是真的吗?
中国的房地产市场是一个受影响很明显的市场，所以在这种环境越来越严格的背景下，市场上的屋价很有可能就会出现下跌。特别是一些原本就缺少经济和人口支撑，屋价却虚高的三四线城市，这也是为什么大家都不建议去三四线城市买房的原因。
2020年是五年棚改拆迁计划的最后一年，而且在前不久高层发文宣布将全面推进“旧改”。这一的出台将极大的改变三四线城市的屋价走势，我个人认为在这一的影响下，未来三四线城市的屋价将有可能下跌30%。
三四线城市的屋价现在基本上都涨到了七八千元一平米，这样的价格早就超出了普通居民的承受能力。那么为什么三四线城市的屋价能涨到这个水平呢?其实很简单，就是以为你棚改拆迁带来的货币化补偿，让三四线城市产生了大量的有钱的刚需，这些手笔买房自然推高了屋价。
而现在国家用“旧改”代替棚改拆迁，当地居民再也不可能从房子上获得额外的补偿，三四线城市的购房需求一下子就会“原形毕露”。在失去足够支撑的背景下，三四线城市的屋价能不出现下跌吗?下跌30%都是少的。
屋价明年会跌吗
一二线城市屋价会平稳上涨
上个月国新办举行了一次发布会，住建部王蒙徽表示要继续坚持房住不炒的基本定位，各大城市要继续推进差异化的机制，落实房产的长效措施，实现房产的“三稳”目标实现。虽然目前大部分城市已经出现了下跌的现象，但是总体数据来看屋价还是在持续上涨，所以说未来几年一二线的屋价只会以稳为主，总体会涨为辅，但是涨幅有限。
三四线城市价格会回落
近几年三四线城市的人口净流出量大于流入量，但是屋价却和一二线城市一样高攀不下，小编的家乡屋价居然比周边吉林省某市的屋价还高。2022年楼市的还会不间断，许多炒房客已经撤出楼市，那么三四线城市失去人口与资金的支撑，本就偏高的屋价会根据实际情况回归合理的水平。
二手房挂牌量会激增
今年的楼市已经很明显，房住不炒不再是口号，很多炒房客准备或者已经撤出楼市，那么他们的撤出就会导致二手房的挂牌量激增，同时一些改善型购房房群体抓住今年楼市低迷的机会，选择改善住屋，也会增加一部分二手房的挂牌量。挂牌量上涨会间接导致二手房屋价下跌的情况出现
新房的优惠活动会持续不断
金融收紧，各行业的资金都非常紧张，房地产企业也不例外。对于房企来说，受“限贷令”和“三条红线”新规的影响，房企们的资金链紧张，同时还面临着巨额的负债压力。特别是今年的销售业绩不是很理想，那么明年房企肯定会改变销售策略尽快的回笼资金，来缓解负债压力。
高品质住屋会成为热点
炒房客的撤出并不意味着楼市没有热点。房企们会逐渐改变策略从新的战略角度吸引消费者，比如高品质的物业，超大化的园区绿化，毕竟住宅的品质影响着居住的舒适性。在经济条件允许的情况下，人们还是希望自己能够购买一套好品质居住佳的房子。所以品质好的中高端住宅将越来越受欢迎
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楼市新政策都有哪些
的春天已经到来，每年的这个时候楼市也随之回暖，但今年与过往似乎有些不同，频繁出台的至今没有松懈的迹象，整个房地产市场还处于严冬之中。在刚刚召开的上释放了大量有关房地产市场发展的信号，下面我们来看一下楼市新都有哪些。
首先不得不提的是国家即将大力发展的租赁房市场。未来我国要“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住屋制度。要发展住屋租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住屋租赁企业发展。”多种住屋模式的加入，特别是长期租赁和金融创新领域，多种多样的租房模式将使的租赁市场更加丰富多彩。
其次另一重磅消息是农村集体土地可以作为建设用地，农村集体土地不用经过国家征地环节，直接进入了市场，土地成本将大幅降低，对平抑未来的租金价格、屋价将产生重大影响。这意味着向社会大规模转移土地红利，一大批低成本土地入市，进而是低成本房屋，对于抑制高屋价、高租金将有一定作用。
在未来，我国将完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，从去年的加快研究建立，到现在的完善促进，我们可以清晰感受到房产长效机制进度的加速。特别是近几年来备受关注的房地产税，去年12月财政部在人民日报刊发表署名文章称要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。
我们了解到房地产税的征收不能一蹴而就，而且收多少?怎么收?这些问题都应得到合理的解决，税法的确立是比较漫长的过程，但近几来屡次被提到，说明房地产税的到来只是时间早晚的问题。
将是中国房地产行业大力发展的一年，在这一年里过去单一的房产结构将被打破，随着租赁房、共有产权房等新形住屋的出现，我国的房地产市场将更加多元化。另外差别化的使得房地产更加精准，一二线城市控制屋价，三四线城市去库存，并逐渐向县级区域沉淀，未来的房地产市场将会均衡发展，地域之间的差距逐步缩小，屋价保持稳定，而住屋的居住属性将逐渐回归。
