承包土地被征用补偿给谁?

承包土地被征用补偿给谁?

土地被征用补偿款归土地所有人所有,承包人享有使用和收益权,但没有土地所有权。征地补偿费应直接支付给农村集体经济组织,不能直接支付给村民个人。有权分割拆迁补偿款的人包括常住户口且居住一年以上的人,结婚居住在拆迁公有住屋内的人,满五年居住的无住处户口等。拆迁补偿标准包括按原建筑面积重置价格给予补偿。承包土地被征用后,征地补偿款由土地所有权的当事人分发给村民所有。

法律分析

一、承包土地被征用补偿给谁?

承包地被征收土地补偿款归土地所有人所有。承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利,也可以自主组织生产经营,但没有土地的所有权。按照国家有关法律法规的规定,国家在征用农村集体经济组织的土地时,土地补偿费应由征地单位直接支付给被征地方,即农村集体经济组织,由农村集体经济组织所有,而不能直接支付给村民个人。

二、哪些人有权分割拆迁补偿款?

1、在被拆迁居住屋屋处有住处的常住户口,已经实际居住一年以上,并且已经没有其他住屋或者虽有其他住屋但居住困难的人。

2、具有住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住屋内居住的,即使说居住还没到一年,也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后,一般是没有权利再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

3、无住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住屋内居住了满五年的,就有权分割。

4、在被拆迁公有住屋处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,他处也还没有取得福利性房屋的。

5、房屋拆迁时,因在服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出被拆公有住屋的,且在本市他处也没有福利性房屋的。

三、住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准有哪些?

1、拆除住宅房屋,拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;

2、拆执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新,结合被拆除房屋所在区位给予补偿;

3、拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。

承包土地被征用的情况下是可以获得一笔征地补偿款的,这笔征地补偿款是给到拥有土地所有权的当事人所有的。拆迁部门将征地补偿款下发到土地所有权的当事人之后,再由土地所有权的所有人按照相应的规定和比例来分发给村民所有。

结语

根据国家相关法律法规,承包地被征用后,土地补偿款归土地所有人所有。承包人享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利,但没有土地的所有权。拆迁补偿款的分割权通常归居住屋屋常住户口且满足一定条件的人,包括无住处但在被拆迁公有住屋内居住满五年的人等。拆迁补偿标准包括按原建筑面积的重置价格结合成新给予补偿。承包土地被征用后的征地补偿款由土地所有权的当事人分发给村民所有。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第四条 农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

中华人民共和国民法典:第十一章 土地承包经营权 第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。