房屋租赁合同的主要条款包括双方的身份信息、房屋的位置、面积和设施、租赁期限、租金支付方式、维修责任、装修约定、转租约定、合同解除条件以及违约责任。
法律分析
房屋租赁合同的条款包括：出租人与承租人的姓名及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。
拓展延伸
房屋租赁合同的重要细节有哪些？
房屋租赁合同的重要细节包括租赁期限、租金支付方式、押金和租金递增方式、房屋用途限制、维修责任、违约责任、租赁期满后的续租或退房流程等。租赁期限是合同中最基本的约定，规定了租赁开始和结束的时间。租金支付方式涉及到租金金额、支付时间和方式等。押金和租金递增方式是租赁合同中常见的条款，用于保障房东的权益。房屋用途限制规定了租赁房屋的使用范围，例如住宅、商业或办公等。维修责任明确了租赁期间房屋维修和损坏的责任分担。违约责任规定了双方在合同履行过程中的违约责任和违约金等。租赁期满后的续租或退房流程是指租赁到期后的继续租赁或退还房屋的程序和条款。这些细节在房屋租赁合同中具有重要意义，确保租赁双方的权益和义务得到明确并得以履行。
结语
房屋租赁合同的重要细节包括租赁期限、租金支付方式、押金和租金递增方式、房屋用途限制、维修责任、违约责任、租赁期满后的续租或退房流程等。这些细节确保了租赁双方的权益和义务得到明确并得以履行。租赁合同作为一份法律文件，为房东和承租人提供了法律保障，规范了双方的行为和责任。在签订合同时，双方应仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益不受损害。合同的完善和合规性对于维护租赁双方的权益至关重要，因此在签订合同时，建议双方寻求法律专业人士的意见和帮助，以确保合同的合法性和有效性。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
