集体租赁住屋是可以进行过户的，主要只要有房产证和土地证就可以办理过户手续，具体流程就是过户不需要经过房地产中介的话，就需要把合同条款和违约条款都明确清楚，再签合同的时候必须卖方房产证上面的当事人在场，如果是已婚的话需要夫妻双方在场签字，哪怕房产证上只有一个人的名字，在申请资料准备好之后就需要到房产局填写一些表格和存量。合同成交合同上的金额一定要和签订合同上的金额是一致的，房屋房产过户的申请资料都交给房产局之后会收到一份回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳相对应的税金，大概都是需要15个工作日左右，在缴完房产过户税金之后就可以拿到房产证，过户的手续也就基本上完成了。
