一、参照协议书格式要求，房屋终身居住权协议书写格式如下： 今有XXX的房子位于XX位置，XXXX与XXX为XX关系，现决定将该位置房产居住权送与XXX直至其死亡，房产一切处置权仍为XXX所有协议人：XXX,XXXXXX年XX月XX日 二、协议书格式： 1 、标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。
2 、正文：条款内容 协商目的 协商目的责任 协议的时间和期限 协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类} 履行条款期限 违反条款的责任处理 落款{签署} 签署日期 扩展资料： 协议书的法律效应： 订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。 作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。
口头协议一律无效；书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。 参考资料来源： 百度百科-协议书。
2.高分悬赏：儿子是房产,父母的居住权协议怎么写小孩的话由父母（法定监护人）代签即可，代签注明某某人带某某人。
协 议
甲方协议人：XXX，身份证：
乙方协议人：XXX，身份证：
甲方欲购房改善生活，因资金紧缺，乙方付了全款，乙方享有该商品房的居住权和使用权。为明确甲乙双方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，达成以下约定条款，以资双方共同遵守：
1. 本协议所说的商品房位于XXXXXXXXX
2. 甲方享有房屋的所有权，因考虑到乙方已将积蓄用于甲方购房，为了保障甲方对乙方的赡养、扶养和抚养的需要，乙方自交房之日起，享有该房屋的永久居住权和使用权，直至终老。
3. 甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住，不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋、转租或抵押他人，并不得终止协议。
4. 乙方的居住权不得转让、继承，乙方不得将居住的房屋出租，但与甲方当事人另有约定的除外。
5. 本协议自甲乙双方签字之日起生效，已经签字的任何一方不得反悔；本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： （签字），签字日期： 年 月 日
乙方： （签字），签字日期： 年 月 日
3.居住权证明怎么写一、房产过户需要什么手续 如果是二手房的话，须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证（即房产证）和土地使用证. 房产过户详细说明： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
其次，应当办理房屋过户手续。 办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书 ①房屋所有权证书； ②买卖合同（原件）； ③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 房产过户注意事项： 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； 2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书； 3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件； 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明； 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书； 6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件， 去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
二、二手房过户流程 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。
这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。
如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。 第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。 如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。
走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。
三、房产证过户流程 房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢？下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。 ①转让双方身份证复印件（校验原件）； ②出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）； ③属房改房上市转让的，需提供户口簿复印件（校验原件），配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件； ④房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）； ⑤受让方是单位的需提供法人资格证书（法人代码证或营业执照）复印件（校验原件）、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件（校验原件）； ⑥受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）； ⑦出让方需提交房。
4.在农村买房契约的格式怎么写呀写协议，用词要准确。
不要让人容易产生歧义。而且要尽量的想全面，把一切可能遇到的风险都要有规定。
一些内容要详细，如时间、地点、房屋信息、当事人，身份证号、金额、付款方式、违约事项等都要明确。 如果你们是个人之间的，最好有第三人担保或是到公证处公证。
如果是中介就不用太担心了。另外买卖房子时都是两家共同商议后在定夺的，就是你家的户主和妻子，另一家也是一样的，以前出现过户主与户主签的协议，结果双方的妻子都不让，所以一定要慎重，格式随便写，就行了比如 *****协议书 甲方：***以下简称甲方 乙方：***以下简称乙方 内容：************************************************************************************************************************************************ 落款就行了！双方当事人签字按手印！ 自签订合同起生效。
