收到购房款收据怎么写 卖房人收到买房人房款收据证明怎么写

1.卖房人收到买房人房款 收据证明怎么写

标题:收据

收到购房款收据怎么写 卖房人收到买房人房款收据证明怎么写

内容:今收到XXX交来坐落于XXX(房屋具体地址)房款XXX元,大写XXX元整,特此证明。

收款人:XXX

交款人:XXX

日期:XXXX

扩展资料:

一般没有使用发票的场合,都应该使用收据。是重要的原始凭证!

收据与我们日常所说的"白条"不能画等号,收据也是一种收付款凭证,它有种类之分。至于能否入账,则要看收据的种类及使用范围。

参考资料:收据_搜狗百科

2.房款收条怎么写

一、房款收条样本收条今收到______(身份证号: )交来本人所有的位于___________,房产证号 的房屋购房款全款人民币______元整,该款已存入银行账号:__________,该款与前期已收到定金现金人民币_______ 万元整共同作为本次房屋买卖购房款,现该房屋已付清全款。

收款人:(身份证号)电话:年 月 日购房首付收据证明出售方:(以下简称甲方)买售方:(以下简称乙方)因甲方向乙方转让甲方房产__________ (房屋所有权证书证号为号______ ),乙方向甲方支付购房首付款_______万元整人民币。甲方确认(中国建设银行存折/卡,账号__________)已经收到来自乙方(中国建设银行存折/卡,账号___________)的_______万元整人民币购房首付款。

签字:______________________乙方确认(中国建设银行存折/卡,账号 _____________)已经支付甲方(中国建设银行存折/卡,账号________________________ )___________万元整人民币购房首付款。签字:日期:除了以上的购房收条格式,首付收据、还有房子定金、二房收条的格式,但是大致形式类似,大家可以了解一下,书写收条的注意事项确保其具有法律效力。

二、什么样的收条才具有法律效力规范的收条应具备如下内容:1、应写清楚收款人和被收款人的法定全名;2、应写清楚收款金额,包括大写和小写的金额;3、应写清楚收款时间期限,包括收款的起止年月日和明确的收款期限;4、应写清楚收款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的收款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;5、应有收款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。三、写收条应该注意哪些事项1、收条的书写人一定要由收款人书写,而不是由付款人书写,这样可以防止收款人以贷款人擅自书写内容为由,拒绝承认收条的有效性。

2、收条尽量简洁明了,不要用模棱两可的语言,比如:A收B一万元……这样的语言无法明确是谁向谁收钱,应当用“收给”而不是“收”,没有明确方向性。3、不要书写收条的原因关系,比如:因为什么原因向你收钱,这个与收条本身无关,如果加入就可能产生附带条件的收贷民事行为,导致收款人引用该条件进行抗辩。

4、尽量附带收款人和交款人的身份证号码,体现在收条中,这样可以避免不必要的确认收条当事人的过程。因为,有时候某些人的日常用名与其身份证上的名字是不同的,如果收款人是用化名或小名和你交往和书写收条的,那么,该收条的签名就存在重大瑕疵。

5、也是最重要的,收款人的签名一定要亲眼所见,如果收款人利用他人之手来签署名字,就会导致收条失去证明力,因此,不要接受已经书写好的收条或事后书写的收条,必须要求收款人当面书写收条。收条本身必须是一张完整的纸,不能是撕过或裁剪过的纸张,曾有一个真实的是:一个收款人分几次偿还收款,每次偿还就书写在收条的下部,最后,付款人把下部撕去,否认收款人前面几笔还款的事实,将收款人告上法庭,要求其全额偿还。

收款人以收条有撕去部分作为抗辩,最后被法官结合其他证件采纳收款人,判决贷款人败诉。还有一个是诉讼时效的问题,2年的诉讼时效是从还款日开始起算,如果从还款日起两年内,你未向收款人主张就丧失胜诉权。

虽然从法理上,你只要向收款人要求还款就中断诉讼时效,但是,你要证明自己某日确实向收款人主张过债权是非常困难的(这种情况下由付款人证明),在实践中基本没有可操作性。房款收条只需要写清楚付款人付款时间及其详细的信息内容,在这个时候应该注意的是,应写清楚收款人和被收款人的法定全名和金额,不要模棱两可,收条最好简洁明了,以上就是相关回答,如果有其他法律问题你可以咨询华律网的律师。

3.买房子收据怎么写

收条

今收到XX付来买房费,计人民币XX元(大写)。

收款人:XX

x年X月X日

一个完整的收条,由标题、正文、署名和日期四部分组成。

1、标题;写在正上方,字要大一,写法有两种:

(1)只写“收条”二字;(2)写“今收到”三个字

2、正文;写法有两种:

(1)如果标题写成“收条”正文写在标题下面一行。空两格。

(2)如果标题写成“今收到”三个字,正文写在标题下,顶格写。

3、署名;写在正文下靠右边一点.要是发送的人或单位同你很熟悉,只署上自己的姓名就行了,假如收到东西的个人或单位同发送东西的个人或单位生疏,要在姓 名的前面写上单位名称,以便找查找。如果收到东西的个人或单位很多,收到东西的个人或单位亦应既写单位名称又写个人娃名。必要时盖章或按指印。

4、日期;写在署名的下面,独占一行,写年月日。