买房贷款审批需要的材料:1、身份证原价及复印件两份(身份证正反面)。2、户口本原件及复印件(户主页和自己那页)。3、婚姻证明原件及复印件两份(婚姻证明:结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具)。4、个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月),工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要。5、经房产部门鉴证过的购房合同原件。6、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。7、贷款所在银行的银行卡或存折原件及复印件一份。