买房谈判技巧如下:1、替自己留下讨价还价的余地。2、让对方先开口说话。3、让对方对重要的问题先让步。4、让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。注意:1、估算房产价值高低。2、探明物业本身素质。