按照我国政策，以贷款形式购买的住屋在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
信用卡逾期会拍卖房子吗
信用卡逾期是有可能会拍卖房子的。如果你欠信用卡的钱没还，那么银行会先给你打电话让你还款，如果你不还款，被银行起诉了，申请强制执行后，没有其他执行款项的话，会拍卖你的房子和车子等不动产跟动产。信用卡逾期，依据我国相关法律的规定定，最多晚还3天，还款差额10元以内，将不再收取罚息。否则，视为逾期。逾期不还信用卡会有以下影响：
1、产生利息和滞纳金：利息一般指全额罚息，意味着即使客户偿还了部分款项，但在计算罚息时不扣除偿还部分，利息费用通常按日息万分之五计算。滞纳金指的是持卡人在信用卡到期还款日实际还款额低于最低还款额的情况下，最低还款额未还部分收取“滞纳金”。滞纳金的比例由人民银行统一规定，为最低还款额未还部分的5%。
2、逾期还款超过3次，可申请信用卡但额度很小，也可以贷款但利率很高
3、产生不良信用记录,逾期超过6次且有一次逾期不还就会被人民银行“个人征信系统”列入黑名单，上了黑名单对工作、上学、出国都有可能会影响到。不要以为只影响自己，配偶和子女也有影响。到那时，后悔莫及，征信报告不相信眼泪。
4、承担刑事责任:如果恶意逾期不还，超过规定限额或期限，并且发卡行两次催还后超过3个月仍不归还，定性为“恶意透支”。
信用卡逾期还可以申请公积金贷款吗
信用卡有逾期能不能申请公积金贷款买房也是要看情况的，如果你的信用卡两年内逾期过六次，就无法再办理公积金贷款，其他的贷款也都办理不了。
办理公积金贷款对信用的要求有：
1.两年内不能连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况;
2.个人负债率不能太高，如果超过家庭收入的50%就无法办理贷款;
3.申请人没有未还清的公积金贷款，没有逾期未还的贷款。
《住屋公积金管理条例》第五条
住屋公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住屋，任何单位和个人不得挪作他用。
法律依据： 该内容由 谷会肖律师 和 律说律答 共创回答
